Weteringschans 43
Description
GEBOUW SPECIFICATIES
- Bouwjaar circa 1884
- Energielabel B, voor het benedenhuis 43-H
- Energielabel D, voor het bovenhuis 43-2
- Eigen grond
- Totale vloeroppervlakte van 409 m² verdeeld over 6 bouwlagen
Features
Lettable floor area
- Souterrain 71 m²
- Begane grond 76 m²
- 1e verdieping 65 m²
- 2e verdieping 79 m² (incl entree & opgang)
- 3e verdieping 71 m²
- 4e verdieping 47 m²
- Totaal 409 m²
Metrages conform meetrapport NEN2580
VRAAGPRIJS
Het betreft hier een verkoop bij inschrijving, er zal niet worden gewerkt met een vraagprijs.
Geïnteresseerden kunnen een voorstel doen, hiervoor kan het biedingsformulier in de dataroom worden gebruikt.
Uw bieding dient uiterlijk op donderdag 9 juni 2022, 12,00 uur te zijn ontvangen door P van den Bosch Bedrijfsmakelaars, middels een ingevuld biedingsformulier.
Onze opdrachtgever zal de biedingen beoordelen en kandidaten uiterlijk na 5 werkdagen berichten.
GUNNING
Verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor.
DATAROOM
Voor alle beschikbare informatie kunt u zich melden via info@pvdbosch.nl, o.v.v. Toegang dataroom Weteringschans 43.
KADASTRALE GEGEVENS
- Adres: Weteringschans 43 H en 43 2
- Gemeente: Amsterdam
- Sectie: I
- Nummer: 5951
- Grootte: 91 m²
- Eigendom: Eigen grond
BESTEMMING
Het object valt onder het bestemmingsplan Zuidelijke binnenstad.
Bestemmingsomschrijving:
De voor ‘Gemengd – 1’ aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor:
wonen, met inachtneming van het bepaalde in artikel 8.2.16;
kantoren;
kantoren met baliefunctie;
ZAKELIJKE LASTEN
Weteringschans 43 2
– WOZ beschikking, peildatum 01-01-2021 € 1,191,000
– OZB 2022 € 500,22
– Rioolheffing € 152,50
Weteringschans 43 H
– WOZ beschikking, peildatum 01-01-2021 € onbekend
– OZB 2022 € onbekend
– Rioolheffing € onbekend
ZEKERHEIDSSTELLING
Tot meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen zal koper een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van het transactiebedrag storten of overhandigen op het rekeningnummer van de betrokken notaris, uiterlijk 5 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst. De door koper gestelde waarborgsom of bankgarantie zal van rechtswege verbeurd zijn ingeval koper in de nakoming van zijn verplichtingen tekort schiet.
Level of delivery
Het Object wordt verkocht en geleverd ”as is, where is”, hetgeen behelst dat de Verkoper nadrukkelijk niet in staat voor de (huidige) commerciële, juridische, fiscale, bouwtechnische en milieukundige staat waarin het Object zich op de overdrachtsdatum bevindt en dat Koper het Object op de overdrachtsdatum zal aanvaarden ”as is, where is” in de (huidige) commerciële, juridische, fiscale, bouwtechnische en milieukundige staat waarin het Object zich op dat moment bevindt, met alle daaraan verbonden verplichtingen en beperkingen alsmede alle zichtbare en niet zichtbare feitelijke en juridische gebreken en de bestemming en het gebruik op dat moment. Partijen onderkennen dat de toepasselijkheid van het ”as is, where is” principe behelst dat de toepasselijkheid van artikelen 6:89, 6:228 tot en met 6:230, 7:15, 7:17, 7:20, 7:21 en 7:23 van het Burgerlijk Wetboek uitdrukkelijk zijn uitgesloten.
Accessibility
Auto
Via de ring A10, afslag S110, via de Amsteldijk, Stadhouderskade of Van Woustraat.
Parkeren
Op de openbare weg (bemeterd).
Openbaar vervoer
Middels het openbaar vervoer is het object eveneens uitstekend bereikbaar. Op enkele minuten lopen bevindt zich het metrostation Vijzelgracht (metro 52) en de tramlhalte Rijksmuseum met de lijnen 1, 7 en 19.
