Bekijk op de kaart
2 foto's

Dit object is helaas niet meer beschikbaar.
Bekijk het actuele aanbod.

Omschrijving

LOCATIE
Aan de oostkant van het Amsterdamse centrum ligt de multiculturele Dapperbuurt. Het te verkopen object ligt aan de Eerste van Swindenstraat 469, een drukke winkelstraat in het centrum van Amsterdam Oost, nabij de Dappermarkt. Deze voormalige arbeiderswijk heeft een rijke architectonische geschiedenis die teruggaat tot de 19e eeuw.
In de directe omgeving zijn o.a. het Onze Lieve Vrouwe Gasthuis en Artis gevestigd alsmede de Hogeschool van Amsterdam en Station Amsterdam Muiderpoort.

Ruim 100 jaar geleden werd de Dappermarkt officieel een marktplaats en de markt staat bekend als de meest betaalbare en multiculturele markt van Amsterdam. Je vindt er een enorme diversiteit aan producten en verkopers. Je proeft er talloze exotische producten en bewondert allerlei textiel. Dagelijks bezoeken ongeveer 15.000 mensen de Dappermarkt die met ruim 250 kramen 6 dagen per week geopend is.

Amsterdam Oost is upcoming! In deze veelzijdige buurt zie je de leuke horeca uit de grond schieten en zijn er nog genoeg mogelijkheden om het een ieder naar zijn zin te maken. Oost heeft zijn charme door de mix van verschillende culturen. Vlakbij het centrum, maar toch met een hele andere Amsterdam beleving.

 

VRAAGRPIJS
De vraagprijs voor het opstal gelegen aan de Eerste van Swindenstraat 469 bedraagt € 48.000,- Kosten Koper.

 

Kenmerken

StadsdeelAmsterdam Oost
Metrage84 m2
Koopprijs€ kosten koper

Het gebouw

HET OBJECT
Het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimte gelegen op de begane grond, groot ca. 84 m² BVO bedrijfsruimte.

 

VVE
De bedrijfsruimte is onderdeel van de Vereniging van Eigenaars “VvE 1e Van Swindenstraat 423 t/m 509”. Het beheer voor de VVE wordt verricht door Ymere gevestigd te Amsterdam. De VVE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 34376519.
Tevens zijn de VVE-begroting, de VVE bijdrage en de verschillende verslagen beschikbaar.

De appartementen boven de bedrijfsruimte, maken geen deel uit van deze verkoop .

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Amsterdam, sectie S, complexaanduiding 8443 A8.

Opleveringsniveau

GRONDWAARDE
(vast bedrag – niet onderhandelbaar)
€ 222.000,-
Let op: bij vestiging van het erfpachtrecht dient u dus zowel de vastgestelde afkoopsom als de overeengekomen eenmalige vergoeding voor de waarde van de opstal te voldoen.
Zie ook financieel kader verkoop/uitgifte.

ERFPACHT
Uitgifte in erfpacht is van toepassing. Op deze wijze wordt het terrein met de daarop aanwezige opstal (of het appartementsrecht) door de gemeente in erfpacht uitgegeven. De uitgifte in erfpacht vindt plaats onder de Algemene Bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 Amsterdam. U kunt de Algemene Bepalingen 2016 en overige informatie omtrent erfpacht vinden via de website: www.amsterdam.nl/erfpacht.

De koper (in dit geval de erfpachter genoemd) is op grond van het Uitgiftebeleid eeuwigdurende erfpacht 2016 verplicht de canon bij uitgifte van het terrein met de daarop bevindende opstal (of het appartementsrecht) af te kopen door voldoening van een afkoopsom. In dit geval moet bij de uitgifte, naast de éénmalige vergoeding voor de waarde van de opstal, ook de afkoopsom worden betaald.

Bij dit object zijn ook de bijzondere erfpachtvoorwaarden ten behoeve van integriteit alsmede de Van Traa bepalingen van toepassing.

Interesse?

We vertellen u graag meer over dit object. Vul uw gegevens in en we helpen u verder!

Bekijk ook

IJburglaan 1495

Oostenburgermiddenstraat 601

Levantplein 2