Kerkstraat 204
Omschrijving
HET GEBOUW
Het pand is in 1991 ontworpen door Sjoerd Soeters en beschikt over een unieke gevel welke past in het huidige straatbeeld en toch een eigentijds karakter heeft. Voor de verhuur hebben wij ca. 513 m² kantoorruimte inclusief aandeel lunchruimte & vergaderruimte beschikbaar.
Het karakteristieke en indrukwekkende object is gelegen in het hart van het centrum, in de populaire Kerkstraat, tussen de Prinsengracht en de Keizersgracht, nabij de Vijzelstraat en de Gouden Bocht. Winkels en populaire horeca zijn op loopafstand gelegen.
Kenmerken
Verhuurbare oppervlakte
VERHUURBARE OPPERVLAKTE
In totaal circa 608 m² v.v.o. kantoorruimte inclusief aandeel lunchruimte & vergaderruimte alsmede 3 garageboxen.
AANVANGHUURPRIJS
Kantoorruimte
€ 132.500,- per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.
Garageboxen
€ 6.000,- per box per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.
SERVICEKOSTEN
P.M.
Opleveringsniveau
HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Per direct.
BESTEMMING
De publiekrechtelijke bestemming is kantoorruimte.
VOORZIENINGEN
– Gedeelde entree;
– Vergadervoorzieningen;
– Gedeelde toiletten;
– Gedeelde keuken;
– Gemeubileerd.
HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na
huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100)
gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden. Kortere
huurperioden zijn eventueel bespreekbaar.
ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een
bedrag van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten,
afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.
VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard
huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende
Zaken (ROZ), model februari 2015.
BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur.
Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste
leveringen en diensten blijvend te leveren.
