Bekijk op de kaart
35 foto's
Download brochure

Omschrijving

Uniek bovenhuis van ca. 227 m² gelegen in het rijksmonument aan de Leliegracht 12-I te Amsterdam.

Het object ligt aan één van de mooiste zijgrachten van de grachtengordel tussen de Herengracht en de Keizersgracht.

De woning welke is uitstekend onderhouden kenmerkt zich door veel lichtinval, een brede praktische indeling alsmede veel buitenruimte op elke woonlaag.

Kenmerken

StadsdeelAmsterdam Centrum
Metrage227 m2
Koopprijs€ 2.195.000 kosten koper

Het gebouw

Middels de zelfstandige entree is de woning te betreden. De eerste etage heeft een stijlvolle woonkamer aan de grachtzijde voorzien van een openhaard en een frans balkon. Aan de achterzijde is de gezellige woonkeuken met aangrenzend dakterras gelegen. Tevens is deze etage voorzien van een slaapkamer en een badkamer.

Op de tweede verdieping bevindt zich een extra woonkamer met een additionele keuken met aangrenzend een dakterras. Aan de voorzijde zit een balkon met een uitzonderlijk uitzicht over de grachten.

Op de derde verdieping zit de master bedroom aan de grachtzijde met een aangrenzende badkamer voorzien van een bubbelbad. Aan de achterzijde bevindt zich een additionele werkkamer/slaapkamer met een aangrenzend dakterras. Vanaf dit terras is er een prachtig uitzicht over de stad richting de Westertoren. Via deze kamer is de bovenste etage te betreden. Deze etage is multifunctioneel te gebruiken en zouden extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

BIJZONDERHEDEN

  • Zelfstandige entree;
  • Verkoop in as-is staat;
  • Prachtige originele elementen;
  • Uitstekende staat van onderhoud;
  • Rijksmonument;
  • Veel buitenruimte;
  • Recentelijk gesplitst

Opleveringsniveau

OPPERVLAKTE
Het GO metrage betreft circa 227 m² verdeeld als volgt:

Begane grond: ca. 4,03 m² GO

Eerste verdieping: ca. 78,31 m² GO

Tweede verdieping: ca. 70,30 m² GO

Derde verdieping: ca. 56,81 m² GO

Vierde verdieping: ca. 17,4 m² GO

ONROERENDE ZAAK

De woonruimte gelegen op de (deels) begane grond, eerste, tweede, derde en vierde verdieping, te Amsterdam, gelegen aan de Leliegracht 12-I, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, Sectie M, nummer: 3706.

KOSTEN

De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, hieronder te verstaan de kosten van de koopakte en de transportakte alsmede de overdrachtsbelasting zijn voor rekening van de koper.

Vereniging van Eigenaren

De Vereniging van Eigenaren betreft een slapende VvE en is in oprichting.

LEVERING

In overleg. Kan spoedig.

ZEKERHEIDSSTELLING

Tot meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen zal koper een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van het transactiebedrag storten of overhandigen op het rekeningnummer van de betrokken notaris, uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst. De door koper gestelde waarborgsom of bankgarantie zal van rechtswege verbeurd zijn ingeval koper in de nakoming van zijn verplichtingen tekort schiet.

ZAKELIJKE LASTEN

De WOZ-waarde van het Verkochte is € 1.482.000,- (waardepeildatum 01-01-2021).

De lasten, belastingen en heffingen ten laste van de eigenaar en/of zakelijk gerechtigde met betrekking tot het Verkochte voor het jaar zijn de volgende:

–  onroerendezaakbelasting per jaar € 622,44;

–  waterschapslasten per jaar € P.M.;

–  rioolheffing per jaar € 152,50;                                                                                                             

Bereikbaarheid

De locatie is zeer praktisch ten opzichte van het openbaar vervoer (Centraal Station), tevens in de directe omgeving zitten veel winkels en horecagelegenheden (Jordaan/ Rozengracht/Raadhuisstraat). Ook de gezellige markten op de Westerstraat, Noordermarkt en Lindengracht zijn om de hoek en op loopafstand gelegen.

Auto

Per auto is het object goed te bereiken, de reistijd naar de ring A10 bedraagt circa 15 minuten.

Parkeren

Op de openbare weg (bemeterd). Parkeerplaatsen zijn in de nabije omgeving te huur.

Openbaar vervoer

Het object ligt op loopafstand van de Dam en de Westermarkt, waar vele tramlijnen van en naar het Centraal Station stoppen.

Interesse?

We vertellen u graag meer over dit object. Vul uw gegevens in en we helpen u verder!

Bekijk ook

Weteringschans 43

Oostenburgervoorstraat 83A

Nieuwezijds Voorburgwal 101