NDSM-straat 202
Omschrijving
Nieuwbouwontwikkeling ‘Pontkade’ is een project in stadsdistrict NDSM, ontworpen door De Architekten CIE uit Amsterdam. Met zijn voeten aan het IJ vormt dit ruige maar tegelijkertijd sophisticated gebouw straks het onmisbare hart van het gebied. Binnen Pontkade geniet je van inspirerende concepten en een fotowaardig uitzicht over Amsterdam. Buiten op de NDSM-werf is altijd wat te beleven, denk hierbij aan street art, markten, muziek evenementen en moderne kunst.
Pontkade is een samenspel van 5 bijzondere woongebouwen met 108 koop- en 144 huurwoningen, verbonden door een urban binnentuin van ca. 3.000 m². Op de begane grond bevinden zich commerciële units, geschikt voor winkels, ateliers en kantoren. Unit 10 is als bedrijfs- en kantoorruimte voor de verhuur beschikbaar. Unit 10 bestaat uit een begane grond met twee boven gelegen verdiepingen.
Unit 10 is een aansprekende kantoorruimte in industriële look, gelegen aan de NDSM-straat 202. Hoge vides met veel glas. Vloeren kunnen ingericht worden als kantoorruimte of vergaderlocatie. De begane grond heeft een niveauverschil waardoor deze vloer een speelse indeling kent.
Kenmerken
Verhuurbare oppervlakte
Unit 10: ca. 533 m² verdeeld over 3 verdiepingen.
HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Per direct.
Opleveringsniveau
De ruimte zal worden opgeleverd in huidige staat, inclusief de navolgende voorzieningen;
- Eigen entree / opgang;
- Gestucte en geschilderde muren;
- Akoestische spray op plafond, uitsluitend op de 1e etage;
- Aansluiting pantry;
- Sanitaire voorziening;
- Voorzien van water- en elektra aansluiting;
- Warmtelevering middels collectieve Stadsverwarming;
- Voorbereiding voor telefoon- en glasvezel aansluiting;
- Basis klimaatinstallatie voor verwarming, ventilatie en koeling (gebaseerd op een niet ingedeelde ruimte).
Bereikbaarheid
Auto
Via de A10 Ring Noord is de NDSM-werf goed te bereiken. Afslag Amsterdam Tuindorp-Oostzaan brengt je naar de S118 die gevolgt kan worden tot aan de NDSM-werf.
Parkeren
Er kan betaald geparkeerd worden in de openbare ruimte of in de toekomstige nieuw
te realiseren bovengrondse parkeergarage op NDSM. Indien deze parkeergarage
gerealiseerd zal zijn, kan de Huurder conform de geldende parkeernorm een parkeerabonnement huren.
E.e.a. tegen nader te bepalen voorwaarden.
De parkeernorm is 1:125.
Openbaar vervoer
Er varen twee gratis pontjes rechtstreeks naar de NDSM-werf die toegankelijk zijn voor voetgangers en (brom)fietsers.
• Vanaf Amsterdam Centraal stap je op bij de meest linker veerpont (“NDSM”). Tijdens spitsuren vertrekt de pont ieder kwartier, daarbuiten om het half uur (45 en 15). Op vrijdag en zaterdag vaart de pont tot 03.00 u. Vaartijd is ongeveer 15 minuten.
• Vanaf de Pontsteiger vaar je in ongeveer 7 minuten naar de NDSM-werf.
