Bekijk op de kaart
8 foto's
Download brochure

Omschrijving

Oostenburg maakt deel uit van de Oostelijke Eilanden, die rond 1650 gedeeltelijk zijn aangelegd in het IJ en deels gegraven zijn in de destijds oostelijk gelegen weilanden. Oostenburg wordt de komende jaren ontwikkeld tot een nieuwe stoere stadswijk met circa 1800 woningen.
Er komt een mooie mix van sociale, middensegment en vrije sector huurwoningen, koopappartementen, zelfbouwwoningen, ontspanningsplekken en horeca en bedrijvigheid. De historische kern van Oostenburg blijft bewaard, in de vorm van de 19e-eeuwse Van Gendthallen, de monumentale Werkspoorhal, de oude kademuren en de iconische blauwe kraanbokken van Werkspoor.
Nu al is het erg geliefd door café-restaurants Roest en Rosa & Rita alsmede door Inntel hotel & restaurant met een terras aan de kade. Verrassende initiatieven en spannende concepten trokken nieuwsgierige bezoekers jarenlang naar de historische Van Gendthallen. Ingeklemd tussen het oude centrum en nieuwe woonwijken aan het IJ, ademt het eiland nog de sfeer uit van de negentiende- en twintigste-eeuwse industriële geschiedenis van Amsterdam.

Kenmerken

Soort ruimtekantoorruimte
StadsdeelAmsterdam Oost
Metrage376 m2
Huurprijs€ 275 m2 per jaar
Huurtermijn5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.
HuurprijsindexeringJa
Zekerheidsstelling3 maanden

Het gebouw

Het gebouw is volledig opgebouwd uit één type gevelelement (beton) dat verwijst naar de industriële geschiedenis van de locatie. De prefab gevelelementen zorgen voor verschillende facetten waaronder een dynamische structuur, reflecties op de gevel en tevens zorgt het voor een schaduw effect. Het object is ca. 376 m² v.v.o. groot welke is verdeeld over vijf verdiepingen. De hoofdentree is gesitueerd aan de Oostenburgermiddenstraat waarbij er is gekozen voor een centrale hal, een trappenhuis en een lift.

Elke verdieping beschikt over eigen pantryaansluitingen, een industrieel plafond, toilet met voorportaal en plafond met inbouwspots, technische ruimte, hardhouten binnen kozijnen, vloerverwarming (tevens koelen), WTW unit per verdieping en een elektra tussenmeter.

Verhuurbare oppervlakte

Voor de verhuur is momenteel ca. 376 m² v.v.o. beschikbaar, verdeeld over;

Begane grond  ca. 58 m²
1e verdieping   ca. 74 m²
2e verdieping   ca. 74 m²
3e verdieping   ca. 74 m²
4e verdieping   ca. 74 m²

Deelverhuur mogelijk vanaf 58 m².

De genoemde afmetingen zijn exclusief een pro rato aandeel in de algemene ruimten. Deze zullen nog nader worden in gemeten.

AANVANGHUURPRIJS
Vanaf € 275,- per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

Opleveringsniveau

  • Te openen ramen per verdieping;
  • Vloerverwarming;
  • Per verdieping een inbouwtoilet met voorportaal;
  • Aansluiting pantry per verdieping.

ENERGIELABEL
A

Bereikbaarheid

Openbaar vervoer
Het voormalige industrieterrein Oostenburg Noord is één van de Oostelijke Eilanden. Het terrein ligt tussen de spoorlijn Amsterdam/Utrecht, de Oostenburgervaart, de Oostenburgerdwarsvaart en de Wittenburgervaart.

Tramlijn 26 op het Rietlandpark brengt u binnen 3 minuten naar Amsterdam CS.

Tramlijn 10 is binnen 4 minuten op het Weesperplein met haar metro en tramverbindingen.

Auto
Circa 5 minuten verder bevindt u zich op het Leidseplein. Met de auto neemt u afslag S114 op de A10 waarna u binnen 3 minuten naast het gebouw kan parkeren in de parkeergarage. Het is mogelijk om in de parkeergarage van Q-park een abonnement aan te vragen.

Interesse?

We vertellen u graag meer over dit object. Vul uw gegevens in en we helpen u verder!

Bekijk ook

Oostenburgermiddenstraat 117-123

Hugo de Vrieslaan 11

Roomtuintjes 91a