Surinameplein 6
Omschrijving
HET GEBOUW
Voor de verhuur hebben wij ca. 110 m² bedrijfsruimte beschikbaar. De ruimte beschikt over een praktische indeling voorzien van twee aparte spreekkamers. Het object heeft een hedendaagse uitstraling inclusief gietvloer, taatsdeuren en verlichtingsarmaturen. Derhalve is er een hoogwaardige pantry (voorzien van inbouwapparatuur), een aparte toiletgroep alsmede een douche aanwezig. Tot slot beschikt het object over een ruime patio.
Het gehuurde is direct gelegen aan het Surinameplein. In deze buurt treft u diverse gezellige (buurt)winkels, en diverse horecagelegenheden. In de directe omgeving ligt de Overtoom alsmede het Vondelpark.
Kenmerken
Verhuurbare oppervlakte
VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft hier circa 110 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond.
AANVANGHUURPRIJS
€ 3.500,- per maand te vermeerderen met omzetbelasting.
SERVICEKOSTEN
N.v.t. Huurder zal alle abonnementen voor de levering van gas, water en elektriciteit rechtstreeks op haar naam te doen stellen.
VOORZIENINGEN
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd met de navolgende voorzieningen:
– Zelfstandige entree;
– Toiletgroep;
– Pantry voorzien van inbouwapparatuur;
– Verlichtingsarmaturen;
– Gietvloer;
– Stalen deuren;
– Douche;
– Patio.
Het meubilair is tegen nader te bepalen voorwaarden in overleg te huur.
Opleveringsniveau
HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
In overleg.
BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is Gemengd-3.
Derhalve geschikt voor o.a.:
– Kantoor;
– Consumentverzorgende dienstverlening;
– Zakelijke dienstverlening;
– Maatschappelijke dienstverlening;
– Galeries;
HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.
ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.
VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van het standaard model Winkelruimte van de Raad voor Onroerende Zaken model 2012 of model Kantoorruimte van de Raad voor Onroerende Zaken model 2015..
BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.
