Bekijk op de kaart
9 foto's

Omschrijving

In Overamstel, aan de Welnastraat 701A+B, bevindt zich deze moderne kantoorruimte van circa 337 m². Deze omgeving is de verbindingszone tussen de stad Amsterdam met Amsterdam Zuidoost. Overamstel is momenteel volop in ontwikkeling en ligt op een uitermate geschikte locatie wanneer u snel in het centrum van Amsterdam wilt zijn, maar ook als u buiten de stad afspraken heeft is het object in de nabijheid van meerdere uitvalswegen gelegen.

In de buurt zijn verschillende voorzieningen aanwezig. Zo zijn er verscheidene restaurants en cafés rondom het object te vinden zoals George Marina, L’Osteria en ‘Huis aan de Amstel. Daarnaast is er nog park Somerlust aan het water en ook zijn er scholen en kinderdagverblijven in de buurt.

De aangeboden ruimten zijn gelegen op de begane grond en kenmerken zich door een unieke plafondhoogte van 4,62 meter hoog en een dubbele zelfstandige hoofdentree. Het totale object is in overleg beschikbaar en in deelverhuur van ca. 119 m² per 1 mei 2022. Tevens is er 1 parkeerplaats voor de verhuur beschikbaar.

Kenmerken

Soort ruimtekantoorruimte
StadsdeelAmsterdam Zuid-Oost
Metrage337 m2
Huurprijs€ 225 m2 per jaar
Huurtermijn5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar; opzegtermijn van 12 (twaalf) maanden. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.
HuurprijsindexeringJa
Parkeerplaatsen1
Huurprijs parkeerplaatsen€ 2500,- per plaats per jaar.
Zekerheidsstelling3 maanden

Verhuurbare oppervlakte

Het betreft hier circa 337 m² kantoorruimte verdeeld als volgt:
701A: ca. 119 m²
701B: ca. 218 m²

SERVICEKOSTEN
P.M.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
701A: per 1 mei 2022
701B: in overleg.

BESTEMMING
De publieke-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.

Opleveringsniveau

De ruimte wordt opgeleverd in huidige staat en is voorzien van:

  • Verlichting;
  • Alarmsysteem (contractovername);
  • Zelfstandige hoofdentree;
  • Vergaderruimte;
  • Toilet;
  • Keuken;
  • Verwarming.

Bereikbaarheid

Auto
Amsterdam Zuid staat bekend om zijn goede bereikbaarheid met de auto vanaf de Ringweg
A10 (afslag 11 Amsterdam-Overamstel).

Parkeren
Parkeren op de openbare weg (bemeterd).

Openbaar vervoer
Op 5 minuten loopafstand bevindt zich metrohalte Spaklerweg waar lijn 51, 53 en 54 stoppen.
Deze lijnen gaan rechtstreeks naar Amsterdam Centraal.

Interesse?

We vertellen u graag meer over dit object. Vul uw gegevens in en we helpen u verder!

Bekijk ook

Jan van Galenstraat 43-53

De Lairessestraat 137-143

Weteringschans 43