Haarlemmerdijk 87

Omschrijving

Prachtige gerenoveerde winkelruimte, bestaande uit twee afzonderlijke winkels, ieder met een eigen entree. Aan de achterzijde zijn de winkels uitgebouwd met daglichttoetreding via daklichten. Aan de achterzijde bevinden zich ook de vides met toegang tot de winkelruimte op -1 niveau. Tevens is er een tweede toegang tot -1 via trappen aan de voorzijde van de winkels.

De Haarlemmerdijk is een populaire winkelstraat in het centrum van de stad, gelegen op de rand van de Jordaan. Kenmerkend aan de straat is de mix van dagelijkse voorzieningen en lifestyle / speciaalzaken. De straat is hierdoor aantrekkelijk voor zowel ‘boodschappen doen’ als voor ‘winkelen’.

Kenmerken

Het gebouw

De ruimte is casco volledige gerenoveerd door de verhuurder. Hierbij is de volledig te gebruiken kelder uitgediept (3.00 meter), een nieuwe pantry, apart toilet gerealiseerd en een nieuwe pui geplaatst.

Verhuurbare oppervlakte

Voor verhuur is circa 181 m² winkelruimte beschikbaar, welke als volgt is verdeeld:

Nummer 87:       nummer 89:
BG       45 m²     42 m²
-1         48 m²     46 m²

AANVANGHUURPRIJS
Nummer 87:     € 39.500,- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW
Nummer 89:     € 37.500,- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW

Opleveringsniveau

Het pand wordt in gerenoveerde staat opgeleverd en is o.a. voorzien van:

• ruwe vloeren en gladde wanden, winkelpui inclusief beglazing, trappen naar de kelder;
• Elektra-, water-, kabel/telefoon- en gasaansluiting tot aan het primair aansluitpunt in de winkels;
• Eenvoudig toilet en pantry in de kelder, aangesloten op riolering (incl. vuilwaterpomp).

Bereikbaarheid

Vanaf de Ringweg A10 is de locatie eenvoudig bereikbaar via de S103 (Haarlemmerweg) en parkeren kan nabij in de parkeergarage bij het Haarlemmerplein, daarnaast bevindt het Centraal Station zich op loopafstand.