Molukkenstraat 71-73, 75-77 & 79

Omschrijving

De Molukkenstraat in Amsterdam-Oost kreeg zijn naam in 1900 en werd vernoemd naar de eilandengroep de Molukken, gelegen tussen het eiland Celebes en Nieuwe-Guimea. De Molukkenstraat loopt vanaf de Zeeburgerdijk en vormt de belangrijkste noord-zuid lopende hoofdstraat in de Indische Buurt. Aanvankelijk eindigde de straat bij de Valentijnkade. Door stadsvernieuwing is een groot deel van de oorspronkelijke bebouwing uit de jaren 1920 vanaf de jaren 1980 vervangen door nieuwbouw.

In het hart van de straat bevinden zich de objecten. De Molukkenstraat staat bekend om haar bruisende karakter mede door de talloze speciaalzaakjes, vele gezellige winkels, goede restaurants, koffiebarretjes en terrassen.

De propositie is gelegen in de populaire Molukkenstraat die zich kenmerkt als een prettige woon- en werklocatie met de Javastraat en het Javaplein om de hoek alsmede de markt op de Dapperstraat en de gezellige winkelstraat de Eerste van Swindenstraat op een steenworp afstand.

Kenmerken

Verhuurbare oppervlakte

KERNGEGEVENS

• 685,90 m² v.v.o. winkelruimte;
• 100% verhuurd;
• Sterke huurdersmix;
• Jaarlijkse huurinkomsten per 20 juni 2020 van ca. € 147.584,13;
• Eigen grond;

Vraagprijs: 2.950.000,00 EUR kosten koper.

Opleveringsniveau

Het perceel maakt onderdeel uit van het vigerend bestemmingplan “Oude Indische Buurt 1997”. Het betreft de bestemming Centrum – 2. Onderstaande de meest relevante bestemmingsmogelijkheden:

• Detailhandel;
• Horeca (mits het maximum niet is bereikt);
• consumentverzorgende dienstverlening;
• publieksgerechtigde zakelijke dienstverlening.

Zie www.ruimtelijkeplannen.nl alsmede de erfpacht voorwaarden voor een uitgebreide toelichting alsmede eventuele beperkingen.

Bereikbaarheid

Het object is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (diverse tram en bushaltes bevinden zich op steenworp afstand) en diverse uitvalswegen (Ring A10).