Albert Cuypstraat 117

Description

HET GEBOUW
Op een prachtige locatie in De Pijp vindt u deze representatieve winkelruimte van circa 125 m² v.v.o. De winkelruimte ligt op het beste gedeelte van de Cuypstraat tussen de Ferdinand
Bolstraat en 1ste van der Helststraat.
De Albert Cuypstraat is een levendige straat gelegen in het hart van de Amsterdamse wijk De Pijp in het stadsdeel Zuid. De straat loopt van de Ruysdaelkade in het westen naar de Van
Woustraat in het oosten en kruist de Ferdinand Bolstraat. De Albert Cuypmarkt is met 260 kramen de grootste dagmarkt van Europa. De markt is een favoriet onder de Amsterdammers,
toeristen, studenten, dagjesmensen en ondernemers. Het staat vol met kraampjes met verse producten, kleding, bloemen, prachtige stoffen en natuurlijk typische Hollandse lekkernijen. Je
proeft hier de authentieke sfeer en de gemoedelijkheid van de stad. Deze markt is geopend van maandag t/m zaterdag.

Features

Lettable floor area

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft hier een winkelruimte van circa 125 m² gelegen op begane grond.

AANVANGHUURPRIJS
€ 2.900,- per maand te vermeerderen met omzetbelasting
en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Er worden geen servicekosten in rekening gebracht. De
ruimte beschikt over eigen meters. Huurder dient zelf
contracten te sluiten met de aanleverende nutsbedrijven.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Direct.

BESTEMMING
De voor ‘Gemengd – 2’ aangewezen gronden zijn bestemd
voor:
a. detailhandel, uitsluitend in de eerste bouwlaag, het
souterrain en/of de kelder
b. bedrijf, uitsluitend in de eerste bouwlaag, het souterrain
en/of de kelder, met inachtneming van artikel 27.2;
c. ambachtelijk bedrijf, uitsluitend in de eerste bouwlaag,
het souterrain en/of de kelder met inachtneming van artikel
27.2;
f. huisgebonden beroep of huisgebonden bedrijf.

VOORZIENINGEN
– Pantry;
– Toilet.

Level of delivery

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW,
afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

Accessibility

Auto
Het object is goed te bereiken met de auto via de A10 en de SS10.

Parkeren
In de directe omgeving zijn openbare parkeergarages beschikbaar. Daarnaast zijn er rondom de Albert Cuypstraat ook veel straten waar je kunt parkeren

Openbaar vervoer
Het object is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. In de directe omgeving stoppen onder andere tramlijnen 2, 3, 7 en 12. Daarnaast ligt de halte De Pijp van de Noord/Zuidlijn op slechts enkele minuten loopafstand van de Albert Cuypstraat.