Bloemgracht 45H
Description
HET GEBOUW
Het betreft een representatieve kantoorruimte van circa 115 m², gelegen op de begane grond. Het pand bevindt zich in de karakteristieke Jordaan, aan de Bloemgracht, binnen het stadsdeel Centrum-West.
De kantoorruimte is gelegen op een unieke locatie direct aan de gracht en biedt een prachtig uitzicht. Dankzij de openslaandedeuren naar buiten geniet u van een fijne verbinding met de levendige omgeving, terwijl de rust en sfeer van de gracht zorgen voor een aangename werkplek.
De lichte en open indeling maakt het een inspirerende omgeving om te werken, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een karaktervolle en onderscheidende kantoorruimte in het bruisende hart van Amsterdam.
Features
Lettable floor area
VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft hier circa 115 m² v.v.o. kantoorruimte gelegen op de begane grond.
AANVANGHUURPRIJS
€ 2.950,-per maand te vermeerderen met omzetbelasting.
SERVICEKOSTEN
Er worden geen servicekosten in rekening gebracht. De ruimte beschikt over eigen meters. Huurder dient zelf contracten te sluiten met de aanleverende nutsbedrijven, glasbewassing (o.a. daklichten).
Level of delivery
HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Per direct.
BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.
VOORZIENINGEN
– Verwarming;
– Toiletgroep;
– Pantry;
– Aanwezige verlichting;
– Deels gietvloer en deels houten vloer;
– Diverse scheidingswanden;
– Daklichten v.v. zonwering.
HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden. Een kortere huurperiode is bespreekbaar.
ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.
VOORWAARDEN &CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.
BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.
Accessibility
Auto
De bloemgracht is gelegen in de binnenstad van Amsterdam. De locatie is goed bereikbaar met eigen vervoer vanaf de A10 (afslag S105 en S100).
Parkeren
Er zijn diverse parkeergarages in de buurt, de dichtstbijzijnde garage is Q-park Europarking aan de Marnixstraat (circa 6 min lopen), Parkeergarage De Kolk aan de Nieuwezijds Voorburgwal (circa 10 min lopen) of Q-park Nieuwendijk (circa 12 min lopen). Parkeren kan ook op de openbare weg (bemeterd).
Openbaar vervoer
De locatie is goed bereikbaar met openbaar vervoer via tram 13 en 17 (halte Marnixstraat/Rozengracht, 4 min lopen), tram 7 (halte Elandsgracht, 6 min lopen). Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse buslijnen richting Amsterdam Sloterdijk, Schiphol, en Haarlem.
