Buikslotermeerplein 219

Description

HET GEBOUW
Het betreft een representatieve winkel-/kantoorruimte, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping, gelegen aan het Buikslotermeerplein219 in Amsterdam-Noord. De ruimte maakt onderdeel uit van het winkelcentrum Boven ’t Y, een van de grootste en meest bezochte winkel- en voorzieningengebieden van Amsterdam-Noord. Door de centrale ligging binnen dit levendige stadsdeel profiteert de locatie van een hoge mate van zichtbaarheid, een constante bezoekersstroom en een uitstekende bereikbaarheid.

In de directe omgeving is een breed scala aan voorzieningen aanwezig, waaronder speciaalzaken, supermarkten, horecagelegenheden, gezondheidsvoorzieningen en diverse maatschappelijke instellingen.

De bereikbaarheid van het object is uitstekend. Het winkelcentrum ligt op korte afstand van metrostation Noord, het eindpunt van de Noord/Zuidlijn, waardoor zowel het centrum van Amsterdam als Amsterdam Zuid snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Ook met de auto is de locatie goed bereikbaar, waaronder de A10 Ringweg Amsterdam. In de omgeving zijn ruime parkeervoorzieningen aanwezig, wat de bereikbaarheid voor bezoekers en personeel verder versterkt.

Features

Lettable floor area

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft hier circa 485 m² v.v.o. winkel-/kantoorruimte verdeeld als volgt:
– Begane grond: circa 150 m²
– Eerste verdieping: circa 335 m²

Deelverhuur mogelijk vanaf 335 m².

AANVANGHUURPRIJS
€ 120.000,- per jaar te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
€ 32,50,- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

WINKELIERSBIJDRAGE
Gezien het gehuurde zich bevindt in een winkelcentrum, is er sprake van een verplichte winkeliersbijdrage van € 11,25 per m² per jaar inclusief BTW.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
In overleg.

BESTEMMING
De voor ‘Gemengd -4’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandel;
b. consumentverzorgende dienstverlening;
c. maatschappelijke dienstverlening;
d. kantoor;
e. zakelijke dienstverlening;
f. horeca I; horeca II, uitsluitend zijnde zaal accommodatie, horeca III en horeca IV;

VOORZIENINGEN
– Huidige indeling middels glazen tussenwanden;
– Verlichting;
– Pantry;
– Sanitaire voorzieningen.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
3 (drie) jaar met een verlengingsperiode van 1 (één) jaar, opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

Accessibility

Auto
Het object is uitstekend bereikbaar per auto via de ringweg A10.

Parkeren
Het is mogelijk om op de openbare weg, bemeterdte parkeren. Tevens zit er een openbare parkeergarage op twee minuten lopen.

Openbaar vervoer
Openbaar vervoer is uitstekend geregeld via de Noord-Zuid lijn en verschillende buslijnen. Dit biedt een frequente verbinding met Amsterdam Centraal.