Danzigerbocht 45L
Description
HET GEBOUW
Imagewharf is dé creatieve broedplaats van de Houthavens. Het gebouw heeft vele gezamenlijke voorzieningen zoals food & beverage, een stadspark en daktuinen. Daarnaast is er zowel binnen-als buitenruimte om te werken, presenteren, netwerken, ontspannen en te sporten. Kortom het is een stadsoase waar productiviteit en effectiviteit vanzelfsprekend vorm krijgen.
Voor de verhuur is ca. 347 m² kantoorruimte beschikbaar. De ruimte beschikt over meerdere spreekkamers en een industriële uitstraling. Daarnaast is er een groot terras direct aan het kantoor.
Diverse grote partijen hebben zich momenteel al in de Houthavens gevestigd, zoals o.a. Hugo Boss, Diesel, PVH, Barts, Sole Technology, Dedato Architecten, Quicksilver, Vue Bisocopenen Tuvalu Media.
Features
Lettable floor area
VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft hier circa 347 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.
AANVANGHUURPRIJS
€ 255,- per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 45,- per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.
HUURINGANGSDATUM
In overleg.
HUURTERMIJN
Tot en met 31 december 2028.
Een langere huurovereenkomst direct met de eigenaar behoort ook tot de mogelijkheden.
PARKEREN
3 (drie) parkeerplaatsen beschikbaar.
HUURPRIJS PARKEERPLAATSEN
€ 2.750,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.
VOORZIENINGEN
Het object zal worden opgeleverd met de navolgende voorzieningen:
– Toiletten;
– Pantry;
– Electrapunten;
– Spreekkamers;
– plafond verlichting.
Level of delivery
HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.
VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.
BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.
Accessibility
Auto
Het object is binnen enkele minuten vanaf het rijkswegennet, via de A10 west, afslag S102 Sloterdijk/Teleport, de Transformatorweg / SpaarndammerdijkS101 en de Archangelwegbereikbaar. Ook de binnenstad wordt via de Spaarndammerdijk/ Tasmanstraat en Houtmankade / Nassaukade S100 snel bereikt.
Parkeren
Op de openbare weg (bemeterd) daarnaast kan er geparkeerd worden in de tegenovergelegen parkeergarage.
Openbaar vervoer
Bus 48 rijdt van Amsterdam CS naar station Sloterdijk. Uitstappen halte Koivistokade(4 minuten), vanaf deze halte is het nog 1 minuut lopen. In de ochtendspits rijdt ook bus 248 (snelbus) CS-Haparandaweg–Koivistokade.
