Danzigerkade 11

Amsterdam € 280 m² per annum

Description

Het object is gelegen in het “Houthavengebied” binnen de ring rondom Amsterdam, op een toplocatie aan het IJ. Het gebied kenmerkt zich door een scala aan creatieve bedrijven enerzijds en industriële / logistieke bedrijven anderzijds. De Houthavens heeft zich afgelopen jaren bewezen als gewilde vestigingsplaats voor creatieve ondernemers, cultuur, evenementen en culinaire belevenissen. Het ruige industriële karakter van de haven, het inspirerende uitzicht over het IJ en de korte afstand naar zowel het Centraal Station, als de Ring A10 maken de Houthavens een gewilde locatie.

Diverse grote partijen hebben zich momenteel al in het gebied gevestigd, zoals o.a. Diesel, Barts, Sole Technology, Dedato ontwerpers en architecten, Quicksilver, Vue Bioscopen en Tuvalu Media

Features

AreaAmsterdam Houthavens

Size856.80 m²

Rental price€ 280 m² per annum

Lease period5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.

Rental price indexingYes

Parking spacesEr zijn 6 (zes) parkeerplaatsen beschikbaar in de ondergelegen parkeergarage.

Rental price parking spaces€ 2.850,- per plek per jaar te vermeerderen met BTW (prijspeil 2023).

Financial security3 months

Service costs€ 38 m² per annum

Lettable floor area

AANVANGHUURPRIJS
Het betreft 856,8 m² v.v.o. kantoor-/bedrijfs-/showroomruimte gelegen op de 2de verdieping. De ruimte is eventueel te vergroten
met de naastgelegen ruimte tot in totaal 1.393 m² gelegen op één verdieping.

AANVANGHUURPRIJS PARKEERPLAATS
Er zijn 6 (zes) parkeerplaatsen beschikbaar voor de verhuur.

Indien men gebruik maakt van de totale uitbreiding
(1.393 m²) dan zijn er 11 parkeerplaatsen beschikbaar.

SERVICEKOSTEN
€ 38,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Dit bedrag is een vast bedrag zonder nacalculatie (prijspeil 2023).

Level of delivery

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Per direct.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoor-/ showroom-/ bedrijfsruimte met parkeren (t.b.v. de creatieve industrie).

VOORZIENINGEN
De kantoorruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, inclusief:

– diverse glazen scheidingswanden;
– pantry (2x);
– diverse toiletgroepen;
– douche;
– huidige installaties t.b.v. koeling en verwarmen;
– aanwezige verlichting;
– lift (gemeenschappelijk);
– toegangscontrole systeem middels tags;
– kabelgoten.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst per 1 juni 2024, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

Accessibility

Auto
Het object is binnen enkele minuten vanaf het rijkswegennet, via de A10 west, afslag S102 Sloterdijk/Teleport, de Transformatorweg / Spaarndammerdijk S101 en de Archangelweg bereikbaar. Ook de binnenstad wordt via de Spaarndammerdijk / Tasmanstraat en Houtmankade / Nassaukade S100 snel bereikt.

Parkeren
Op de openbare weg (bemeterd), tevens kunnen er 6 (zes) parkeerplaatsen worden gehuurd in de ondergelegen parkeergarage.

Openbaar vervoer
Bus 48 rijdt van Amsterdam CS naar station Sloterdijk. Uitstappen halte Koivistokade (9 minuten), vanaf deze halte is het nog 1 minuut lopen. In de ochtendspits rijdt ook bus 248 (snelbus) CS- Haparandaweg – Koivistokade.

Tevens rijdt bus 22 van Van Lohuizenlaan (Indische buurt) naar Spaandammerstraat, halte Zaanstraat uitstappen. Vanaf deze halte is het ongeveer 10 minuut te voet naar het object. Deze bus rijdt elke 7 minuten.

Ask a question

Danzigerkade 11

Description

Features

Lettable floor area

Level of delivery

Accessibility

Interested?

View also

Haparandadam 7

Koivistokade 56

Danzigerkade 2A