Krijn Taconiskade 438

Amsterdam € 225 m² per annum

Description

Turn-key kantoorruimte met panoramisch uitzicht vanaf de 3e verdieping over de haven en het IJmeer – per direct beschikbaar.

Op zoek naar een instapklare kantoorruimte op een unieke, bruisende locatie? Deze volledig gerenoveerde verdieping van ca. 339 m² aan de Krijn Taconiskade 438 biedt een moderne, hoogwaardige werkomgeving met een strakke nieuwe gietvloer, energielabel A+, en drie vergaderzalen. Bovendien profiteert u van een beneden gelegen parkeergarage en een uitstekende bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer.

DE LOCATIE
Gelegen in het levendige Havengebied van IJburg, biedt dit kantoor een inspirerende werkplek met een adembenemend uitzicht over het IJmeer en de binnenhaven. IJburg is volop in ontwikkeling, met een dynamische mix van wonen, werken, veel horeca en recreatie. De strategische ligging nabij het Centrumeiland maakt deze locatie nóg aantrekkelijker voor bedrijven die willen groeien in een innovatieve omgeving.

HET GEBOUW
Dit moderne 6-laagse kantoorgebouw, ontworpen door Claus en Kaan Architecten, onderscheidt zich door zijn stijlvolle architectuur en grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een panoramisch uitzicht over het water.

Features

AreaAmsterdam Oost

Size339 m²

Rental price€ 225 m² per annum

Lease period5 (vijf) jaar, met een opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.

Rental price indexingYes

Parking spaces1 parkeerplaats gelegen op eigen terrein (buiten), alsmede diverse parkeerplaatsen gelegen in de parkeergarage.

Rental price parking spaces€ 3.000,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.

Financial security3 months

Service costs€ 60 m² per annum

Lettable floor area

BESCHIKBARE RUIMTE
Ca. 339 m² hoogwaardige turn-key kantoorruimte op de derde verdieping inclusief drie vergaderzalen in verschillend formaat en voldoende parkeerplekken in de parkeergarage.

INGANGSDATUM
Per direct.

HUURTERMIJN
5 jaar (opzegtermijn 12 maanden).

Level of delivery

VOORZIENINGEN
✔ Nieuwe gietvloer;
✔ Ingebouwde verlichting voor een aangename en professionele werksfeer (grotendeels voorzien van dimmers);
✔ Klimaatinstallatie voor optimaal werkcomfort;
✔ Luxe pantry voorzien van een royale koelkast;
✔ 4 Toiletten;
✔ Wandcontactdozen;
✔ Deels gemeubileerd, inclusief:
– Twee vergadertafels
– Eettafel
– Ingebouwde bank met aangrenzende bar en krukken

HUURVOORWAARDEN
Huurprijs: € 225,- per m² per jaar (excl. BTW & servicekosten)
Servicekosten: € 60,- per m² per jaar (excl. BTW)

Parkeerplaatsen:
Buiten: € 3.000,- per jaar (excl. BTW)
Parkeergarage: € 1.500,- per jaar (excl. BTW en excl. servicekosten)

Waarom kiezen voor deze kantoorruimte?
– Instapklaar: gerenoveerd en direct beschikbaar;
– Perfecte ligging in het bruisende havengebied van IJburg;
– Energielabel A++: duurzaam en energiezuinig;
– Turn-key oplevering: geen investeringen nodig, direct aan de slag;
– Hoogwaardige voorzieningen, inclusief ingebouwde verlichting en een luxe pantry;
– Uitstekende bereikbaarheid per auto en OV.

Interesse? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek uw nieuwe werkplek!

Accessibility

UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID
Auto:
Binnen enkele minuten bereikt u de A10, A1 en A9.

Openbaar vervoer:
Tram 26 biedt een supersnelle verbinding met Amsterdam Centraal (ca. 20 minuten).

Ask a question

Krijn Taconiskade 438

Description

Features

Lettable floor area

Level of delivery

Accessibility

Interested?

View also

Welnastraat 701

Olga de Haasstraat 103

Willem Theunisse Blokstraat 395