Paleisstraat 1-5

Amsterdam € 350 m² per annum

Description

HET GEBOUW
Gelegen op een prominente locatie in het Centrum van Amsterdam, direct aan de Dam, naast het Paleis op de Dam en de Kalverstraat. Alle voorzieningen zoals horeca, hotels, openbaar vervoer en parkeergelegenheid in de directe omgeving op loopafstand gelegen.

Representatieve kantoorruimten van ca. 1.882 m² verdeeld op over de 1ste, 2de, 4de, 5de & 6de verdieping. Zowel de gemeenschappelijke ruimten als de beschikbare units zijn onlangs hoogwaardig gerenoveerd.

Features

AreaAmsterdam Centrum

Size1882 m²

Rental price€ 350 m² per annum

Lease period5 (vijf) jaren plus een verlengingsmogelijkheid van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 maanden. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

Rental price indexingYes

Financial security4 months

Lettable floor area

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Ca. 1.882m² kantoorruimte welke verdeeld als volgt:
1ste verdieping: 327m²
2de verdieping: 615 m²
4de verdieping: 566 m²
5de en 6de verdieping: 374 m²

Diverse aaneengesloten units beschikbaar tot 926 m². Deelverhuur mogelijk vanaf 267 m².

AANVANGHUURPRIJS
Unit 1.3: € 350,-
Unit 1.4: € 350,-
Unit 2.1: € 350,- (Kalverstraat zijde) / € 375,- (Dam zijde)
Unit 4.1:€ 350,-
Unit 5.1 & 6.1: € 395,-

Bovenstaande prijzen zijn per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelastingen servicekosten.

SERVICEKOSTEN
P.M.

Level of delivery

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Alle units zijn per Q2 2026 beschikbaar m.u.v. unit 4.1, deze is per direct beschikbaar.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.

VOORZIENINGEN
Het object zal worden opgeleverd met de volgende voorzieningen:
– zeer representatieve entree met fraai stucwerk, ornamenten en glas in lood koepel. De entree beschikt over een sfeervolle – wachtruimte;
– bemande receptie op werkdagen tussen 08:00 uur en 16:00 uur;
– stijlvolle verlichting in de gemeenschappelijke ruimten;
– gerenoveerde sanitaire voorzieningen;
– luxe afgewerkte personenliften;
– koeling van de diverse kantoorruimten;
– kabelgoten;
– gemeenschappelijk dakterras;
– nieuwe luxe pantry.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, overeenkomstig het consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015 = 100).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren plus een verlengingsmogelijkheid van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 maanden. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van vier maanden huur inclusief BTW en servicekosten, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model feb 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren. BTW vrij huren is bespreekbaar, er zal alsdan een nader overeen te komen opslag percentage worden doorberekend.

Accessibility

Auto
Met de auto bereikbaar via de ringweg A10 middels diversen afslagen.

Parkeren
In de nabijheid van het object zijn diverse openbare parkeergarages gelegen, te weten:
– de Kolk
– Centraal Station
– de Bijenkorf
– Parkeergarage Rokin

Openbaar vervoer
Zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer. Tramlijnen 2, 4, 9, 12, 13, 14 17, 24 en 25 stoppen op de hoek. Vanaf het Centraal Station is het ongeveer 10 minuten lopen naar de Paleisstraat.

Ask a question

Paleisstraat 1-5

Description

Features

Lettable floor area

Level of delivery

Accessibility

Interested?

View also

Spuistraat 207

Korte Leidsedwarsstraat 12-14

Droogbak 4A