Van Baerlestraat 13

Description

HET GEBOUW

Het betreft een kantoorruimte (penthouse) gelegen op de vierde verdieping aan de Van Baerlestraat 13, in het hart van Amsterdam Zuid. Deze locatie kenmerkt zich door een perfecte mix van zakelijk en stedelijk leven.

Deze unieke ruimte beschikt over een groot en exclusief dakterras met een prachtig uitzicht over de stad, wat zorgt voor een representatieve en inspirerende werkomgeving. De combinatie van ruimte, licht en buitenbeleving maakt deze locatie bijzonder en onderscheidend. De ruimte is afgewerkt en voorzien van onder andere verlichting en een hoogwaardige vloerafwerking. De grote raampartijen zorgen voor een optimale daglichttoetreding en creëren een open en ruimtelijk karakter.

Het exclusieve dakterras biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, informele meetings en representatieve ontvangsten, en versterkt het gevoel van een penthouse-ervaring midden in de stad.

De omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen. Direct in de nabijheid bevinden zich diverse hoogwaardige horecagelegenheden, gezellige cafés en restaurants, evenals een gevarieerd aanbod aan boetieks en gespecialiseerde winkels. Daarnaast zorgt de uitstekende bereikbaarheid per auto en met het openbaar vervoer ervoor dat de locatie eenvoudig toegankelijk is voor zowel medewerkers als bezoekers.

Features

Lettable floor area

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft hier circa 75 m² v.v.o. kantoorruimte gelegen op de 4e verdieping.

AANVANGHUURPRIJS
€ 1.950,- te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
€ 240,- per maand te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Per direct.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.

VOORZIENINGEN
– Verwarming;
– Toilet;
– Pantry;
– Dakterras;

Level of delivery

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
Minimaal 5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en  servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste ver­huur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-b­elaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

Accessibility

Auto
Het object is uitstekend bereikbaar per auto via de ringweg A10, afslag S108 (De Pijp / Oud-Zuid). Vanuit Amsterdam Centrum is de locatie goed te bereiken via de Stadhouderskade en Van Baerlestraat. Ook vanuit Schiphol en de overige regio’s is de locatie via de A10 eenvoudig bereikbaar.

Parkeren
Er zijn diverse parkeermogelijkheden in de buurt, zowel betaald parkeren op straat als parkeergarages in de directe omgeving, bijvoorbeeld Q-Park Museumplein en Parkeergarage Van Baerlestraat.

Openbaar vervoer
Openbaar vervoer is goed geregeld. Tram 2 en 12 stoppen in de nabijheid en bieden een frequente verbinding met Amsterdam Centraal en andere belangrijke knooppunten. Ook diverse buslijnen zijn op loopafstand beschikbaar.