NL EN

Van Limburg Stirumplein 1

Amsterdam € 250 m2 per annum
View on the map
22 pictures
+18 pictures

Description

HET GEBOUW
Voor de verhuur hebben wij ca. 252 m² commerciële ruimte beschikbaar welke gelegen is op de begane grond. De bestemming betreft o.a. detailhandel en consument verzorgende dienstverlening. Het object is zeer flexibel indeelbaar en heeft meerdere entreemogelijkheden. De verhuur zal geschieden in de huidige staat per 1 januari 2024 lopende tot en met 28 februari 2026.

Het gebouw is gelegen aan het Van Limburg Stirumplein, op steenworp afstand loopt de 2de Nassaustraat en het Westergasterrein.

Dit betreft de meest levendige plein/straat van de Staatsliedenbuurt alwaar veel loop is door de vele winkels (Albert Heijn, Dirk van den Broek, Kruidvat etc). Tevens fungeert de straat als één van de belangrijkste verbindingswegen tussen het centrum van Amsterdam, het Westergasterrein alsmede de Ring A10.

In de directe omgeving is het Westerpark en de Westergasfabriek gelegen waar diverse horecagelegenheden zijn gevestigd, en waar men in de zomer kan recreëren.

Features

AreaAmsterdam Noord
Size252 m2
Rental price€ 250 m2 per annum
Lease periodEen huurovereenkomst lopende tot en met 28 februari 2026.
Rental price indexingYes
Financial security3 months

Lettable floor area

Het betreft hier een commerciële ruimte van circa 252 m² gelegen op de begane grond.

AANVANGHUURPRIJS
€ 250,- per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder zal alle abonnementen voor de levering van gas, water en elektriciteit rechtstreeks op haar naam te doen stellen.

Level of delivery

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Per direct.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming betreft Gemengd -1, o.a. de navolgende bestemmingen zijn mogelijk:

  • Detailhandel, inclusief bijbehorende ondergeschikte horeca;
  • Consument verzorgende dienstverlening;
  • Publieksgerichte zakelijke dienstverlening in de kelder, souterrain en eerste bouwlaag.

VOORZIENINGEN / OVERIGE EIGENSCHAPPEN
Het betreft een casco opleveringniveau o.a. voorzien van:

  • Meterkast/stoppenkast;
  • Huidige verlichting;
  • 2 entreemogelijkheden.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van  het standaard model Winkelruimte van de Raad voor Onroerende Zaken model 2012 of model Kantoorruimte van de Raad voor Onroerende Zaken model 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor B.T.W.-belaste ver­huur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% B.T.W.-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

Accessibility

Auto
Het object is uitstekend bereikbaar per auto via de ringweg A10, afslag S103 via de Haarlemmerweg (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer
Met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Schuin tegenover het object een tramhalte gelegen (lijn 3) welke directe verbinding heeft met Amsterdam Zuid en vervolgens Amsterdam Oost.

Parkeren
Op de openbare weg (bemeterd).

Ask a question

Interested?

Please enter your details so we can help you further.

View also

Klaprozenweg 75

Amsterdam 731.46 m2 | € 215 m2 per annum

Krelis Louwenstraat 1-3

Amsterdam 665 m2 | € 125 m2 per annum

Nieuwendammerkade 26G

Amsterdam 120 m2 | € 3.000 per month