Beethovenstraat 64 H

Omschrijving

HET GEBOUW
De winkelruimte is gelegen aan de Beethovenstraat 64. De ruimte is gelegen op de begane grond en achterliggende tuin en omvat in totaal circa 63 m².

De Beethovenstraat is een chique winkelstraat in Amsterdam Oud Zuid, met een gevarieerd winkelaanbod: van dagelijkse voorzieningen tot luxe gebruiksartikelen. Verder zijn er enkele horeca gelegenheden, waaronder het sfeervolle restaurant Ferill’s en Margaux, OV winebar x Osteria en Bar Kasper die de winkelbeleving in de straat verstreken. De winkel is gelegen in de directe omgeving van Groven, Van Wely, Pauw en andere nationale retailers.

Kenmerken

Verhuurbare oppervlakte

het betreft circa 62,70 m² winkelruimte gelegen op de begane grond en voorzien van een tuin aan de achterzijde.

AANVANGHUURPRIJS
€ 40.000,- per jaar, te vermeerderen met servicekosten en omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
Een voorschotbedrag op basis nacalculatie van € 36,30 per maand, te vermeerderen met omzetbelasting voor de navolgende leveringen en diensten:

• schoorsteenvegen;
• diverse algemene kosten (ontstoppingen e.d.);
• eventuele uitbreiding van de leveringen en diensten;
• 5% administratiekosten over de leveringen en diensten.

Opleveringsniveau

HUURINGANGSDATUM
Per direct.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is winkelruimte.

VOORZIENINGEN
Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco. De unit is o.a. voorzien van:

• Eigen entrees;
• Eigen verbruiksmeters;
• Airco installatie;
• Toilet.

Bereikbaarheid

Auto
De ruimte is goed bereikbaar via de A10, afslag S108 en S109.

Openbaar vervoer
Het object is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Er zijn verschillende stations dichtbij het object gelegen en er stoppen vele trams en bussen voor de deur, zoals tram 5 en 24.