Buikslotermeerplein 219
Omschrijving
HET GEBOUW
Het betreft een kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping aan het Buikslotermeerpleinin Amsterdam-Noord. Het gebouw is strategisch gesitueerd direct naast het winkelcentrum Boven ’t Y, één van de belangrijkste winkel-en voorzieningenclusters van Amsterdam-Noord. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden, supermarkten en maatschappelijke voorzieningen, wat bijdraagt aan een levendige en toegankelijke werkomgeving.
De buurt kenmerkt zich door een dynamische mix van wonen, werken en winkelen en is de afgelopen jaren sterk in ontwikkeling. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer (metro, bus en pontverbindingen) als de auto, vormt deze locatie een aantrekkelijke uitvalsbasis voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
Kenmerken
Verhuurbare oppervlakte
VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft hier circa 335 m² v.v.o. kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.
AANVANGHUURPRIJS
€ 225,-per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
€ 32,50,- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.
WINKELIERSBIJDRAGE
Gezien het gehuurde zich bevindt in een winkelcentrum, is er sprake van een verplichte winkeliersbijdrage van € 11,25 per m² per jaar inclusief BTW.
Opleveringsniveau
HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Per 1 september 2026.
BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.
VOORZIENINGEN
– Huidige indeling middels glazen tussenwanden;
– Verlichting;
– Pantry;
– Sanitaire voorzieningen.
HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
3 (drie) jaar met een verlengingsperiode van 1 (één) jaar, opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.
ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.
VOORWAARDEN &CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.
BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.
Bereikbaarheid
Auto
Het object is uitstekend bereikbaar per auto via de ringweg A10.
Parkeren
Het is mogelijk om op de openbare weg, bemeterd te parkeren.
Openbaar vervoer
Openbaar vervoer is uitstekend geregeld via de Noord-Zuid lijn. Dit biedt een frequente verbinding met Amsterdam Centraal.
