Danzigerbocht 21A
Omschrijving
HET GEBOUW
Het object is gelegen in de Houthavens van Amsterdam, op een toplocatie aan het IJ. Het gebied kenmerkt zich door een scala aan creatieve bedrijven enerzijds en industriële / logistieke bedrijven anderzijds. De Houthavens heeft zich afgelopen jaren bewezen als gewilde vestigingsplaats voor creatieve ondernemers, cultuur, evenementen en culinaire belevenissen. Het ruige industriële karakter van de haven, het inspirerende uitzicht over het IJ en de korte afstand naar zowel het Centraal Station, als de Ring A10 maken De Houthavens een gewilde locatie.
Kenmerken
Verhuurbare oppervlakte
VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft hier circa 600 m² kantoor-/bedrijfsruimte
verdeeld over de begane grond en de eerste
verdieping.
PARKEREN
Indien gewenst zijn er 5 (vijf) parkeerplaatsen
beschikbaar op het voorgelegen parkeerterrein.
AANVANGHUURPRIJS BEDRIJFS-KANTOORRUIMTE
Prijs op aanvraag.
HUURPRIJS PARKEERPLAATS
Huurprijs per parkeerplaats € 2.500,- per plek per
jaar.
Opleveringsniveau
BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoor-
/bedrijfs-/showroomruimte.
VOORZIENINGEN
Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige staat
met de navolgende voorzieningen:
– Begane grond voorzien van een
systeemplafond;
– Airconditioning;
– Achtergelegen patio;
– Heater;
– Centrale verwarming;
– Scheidingswanden t.b.v. de kantoorruimte op
de eerste verdieping;
– Overheaddeur.
HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één
jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer
volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle
Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal
Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.
OPZEGTERMIJN
12 maanden
ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van
een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en
servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van
de te verkrijgen kredietinformatie.
VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard
huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor
Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.
BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur.
Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste
leveringen en diensten blijvend te leveren.
Bereikbaarheid
Auto
Het object is binnen enkele minuten vanaf het rijkswegennet, via de A10 west, afslag S102 Sloterdijk/Teleport, de Transformatorweg / Spaarndammerdijk S101 en de Archangelweg bereikbaar. Ook de binnenstad wordt via de Spaarndammerdijk / Tasmanstraat en Houtmankade / Nassaukade S100 snel bereikt.
Openbaar vervoer
Bus 48 rijdt van Amsterdam CS naar station Sloterdijk. Uitstappen halte Koivistokade (9 minuten). In de ochtendspits rijdt ook bus 248 (snelbus) CS – Haparandaweg – Koivistokade.
Tevens rijdt bus 22 van Van Lohuizenlaan (Indische buurt) naar Spaandammerstraat, halte Zaanstraat uitstappen. Vanaf deze halte kan men lopend naar het object (maximaal 10
minuten). Deze bus rijdt elke 7 minuten.
