Bekijk op de kaart
12 foto's
Download brochure

Omschrijving

De kantoor-/showroomruimte is geheel nieuw gebouwd. Voorheen werd deze ruimte gebruikt als magazijnruimte. Door het aanbrengen van een extra verdieping, nieuwe toegangsdeuren, diverse nieuwe raampartijen, een binnentuin en volledig nieuwe installaties is een hoogwaardig kantoor ontstaan met een zelfstandig hoofdentree. De ruimte heeft een hoog plafond (3,7m tot 4m) hierdoor geeft het een industrieel en ruimtelijk gevoel op één van de mooiste locaties in de Houthavens met vrij zicht op het IJ en naar Amsterdam Noord.

De Houthavens is een relatief nieuw gebied in Amsterdam. De eerste huurders (niet Haven gerelateerd) zijn hier in 2006 zich gaan vestigen. Daarna heeft het gebied een volledige metamorfose ondergaan en is in een snel tempo veranderd in een gebied welke zeer in trek is bij de creatieve industrie. Inmiddels zijn er al veel mooie partijen die zich in dit gebied hebben gevestigd waaronder, PVH (o.a. Tommy Hilfiger, Calvin Klein), Hugo Boss, Tuvalu Media, Dedato Architecten, Vue Cinema’s, Theater Amsterdam, Media Monks, Rockstart, Red Bull, Diesel en Barts.

Onlangs is er een hele nieuwe woonwijk gebouwd aan de Haparandadam. Hierdoor ontstaat er meer levendigheid, komt er naast een Theater ook een bioscoop en zijn er een tal van horeca zaken geopend ( o.a. Pont 13, REM Eiland, Wilde kroketten , Restaurant Karaat en Lars Amsterdam). Om cliënten te ontvangen voor een langdurig werkbezoek in de Houthavens is Hotel Moxy Amsterdam geopend waar men in stijl kan overnachten.

Kenmerken

Soort ruimtekantoorruimte
StadsdeelAmsterdam Houthavens
Metrage2275 m2
Huurprijs€ 250 m2 per jaar
Huurtermijn10 (tien) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.
HuurprijsindexeringJa
Parkeerplaatsen5 (vijf) parkeerplaatsen beschikbaar.
Huurprijs parkeerplaatsen€ 2.500,- per parkeerplaats per jaar.
Zekerheidsstelling3 maanden

Verhuurbare oppervlakte

Totaal circa 2.275 m² kantoor-/showroomruimte als volgt verdeeld:
Begane grond        800 m²
Eerste verdieping  1.475 m²
Deelverhuur is niet mogelijk.

Huuringangsdatum/oplevering:
Per 1 januari 2021.

Opleveringsniveau

Het object zal worden opgeleverd met de navolgende voorzieningen:

  • Zelfstandig entree (v.v. houten taatsdeuren en glazen schuifdeur)
  • Lift
  • Gevlinderde betonvloer
  • Vloerverwarming (tevens koelen)
  • Koeling middels inductie units regelbaar per zone
  • 3x vergaderruimte (voorzien van deels glazen scheidingswanden)
  • Binnentuin
  • Terras 1e verdieping (zijkant en achterzijde)
  • 6x toiletgroepen
  • Fietsparkeerplaatsen
  • Serverruimte op begane grond
  • Serverruimte op de 1ste verdieping (separaat gekoeld met airconditioning)
  • Vloerpotten t.b.v. data en elektra
  • Pantryaansluitingen
  • Automatische zonwering (voorgevel en deels zijgevel)
  • Hoge plafonds (begane grond 3,67m en 1ste verdieping 4,065 meter
  • Verlichting (rails met spots)
  • Alarmsysteem
  • Videofoon (4x)

Bereikbaarheid

Auto
Het object is binnen enkele minuten vanaf de ring west, via de A10 west, afslag S102 Sloterdijk/Teleport, de Transformatorweg / Spaarndammerdijk S101 en de Archangelweg bereikbaar.  Ook de binnenstad wordt via de Spaarndammerdijk / Tasmanstraat en Houtmankade / Nassaukade S100 snel bereikt.

Parkeren
Op de openbare weg (bemeterd), tevens kunnen er parkeerplaatsen worden gehuurd op het eigen terrein of in de directe omgeving. Aan de overzijde van het object is inmiddels een parkeergarage gerealiseerd t.b.v. circa 1000 parkeerplaatsen

Openbaar vervoer
Bus 48 rijdt van Amsterdam CS naar station Sloterdijk. Uitstappen halte Koivistokade (9 minuten), vanaf deze halte is het nog 1 minuut lopen. In de ochtendspits rijdt ook bus 248 (snelbus) CS- Haparandaweg – Koivistokade.

Tevens rijdt bus 22 van Van Lohuizenlaan (Indische buurt) naar Spaandammerstraat, halte Zaanstraat uitstappen. Vanaf deze halte is het ongeveer 10 minuut te voet naar het object. Deze bus rijdt elke 7 minuten.

Interesse?

We vertellen u graag meer over dit object. Vul uw gegevens in en we helpen u verder!

Bekijk ook

Danzigerbocht 39

Danzigerkade 23C

Danzigerkade 23C