De Corridor 27
Omschrijving
HET GEBOUW
De Corridor in Breukelen ligt op een uitstekende zichtlocatie aan een van de belangrijkste snelwegen van Nederland, de A2, waar dagelijks ca. 200.000 auto’s passeren. Dit maakt het gebouw een uitstekende locatie om lokale, nationale en internationale markten te bereiken.
Het kantorengebied waar de Corridor zich in bevindt is gelegen in Breukelen pal langs de A2. Deze locatie is zeer geliefd bij organisaties welke een focus hebben op onder andere goede bereikbaarheid en zichtbaarheid. Dit is ook te merken aan enkele nieuwe ontwikkelingen in de omgeving, zoals een nieuw kantoor-/ showroom van MINI en KIA alsmede de nieuwe vestiging van een fast-food keten in de omgeving. Ook de bestaande voorzieningen zoals het Van der Valk hotel maken dit deel van Breukelen tot een aantrekkelijk vestigingsgebied voor organisaties. Andere gebruikers die in het gebouw en in de omgeving zijn gevestigd zijn Xerox, Leolux, TIE Kinetix, Daikin, Xpeng, KIA en Leaseplan.
Kenmerken
Verhuurbare oppervlakte
VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Een totaal van ca. 291 m² showroom-/ kantoorruimte is voor verhuur beschikbaar, met daarbij 7 gereserveerde parkeerplaatsen gelegen op het afgesloten achtergelegen terrein.
AANVANGHUURPRIJS
Kantoor-/showroomruimte € 165,- per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.
Parkeren
€ 700,- per plaats per jaar bedragen te vermeerderen met omzetbelasting.
METRAGE
Circa 291 m² gelegen op de begane grond.
HUURBETALING
Betaling per maand vooruit middels automatische incasso.
SERVICEKOSTEN
Het voorschot voor de servicekosten bedraagt € 65,- per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.
Opleveringsniveau
HUURINGANGSDATUM
Per direct.
BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoor-/ showroomruimte.
VOORZIENINGEN
Het gehuurde zal worden opgeleverd in de huidige staat, e.e.a. in overleg met verhuurder.
HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.
ENERGIELABEL
Het object heeft een energielabel “B”.
ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.
BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.
VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015
