Donauweg 2b

Omschrijving

Op een perfect ontsloten locatie, net buiten de Ring van Amsterdam, ligt het object aan de Donauweg 2B te Amsterdam. Het gebied maakt een ontwikkeling door van een industrieel bedrijventerrein naar een gemengd woon- en werkgebied.

Het gebouw bestaat uit 4.607 m² V.V.O waarbij 3.220 m² kantoorruimte en 1.380 m² bedrijfsruimte betreft. Daarnaast is rondom het gebouw buitenruimte met ca. 125 parkeerplaatsen.

Het gebouw zal gerenoveerd worden naar een duurzaam en multifunctioneel bedrijf-/kantoorruimte, zoals op bovenstaande afbeelding is weergeven. De gevels zullen opengetrokken worden waardoor er meer licht en openheid wordt gecreëerd. Ook worden o.a. de liften en toiletgroepen gerenoveerd. De industriële “look en feel” blijft gehandhaafd in het pand door middel van een open plafond, industriële vloerafwerking en op de begane grond een vrije hoogte van ca. 4 meter.

Tevens zal er een terras worden gerealiseerd waar momenteel nog parkeerplaatsen zijn gelegen.

Kenmerken

Verhuurbare oppervlakte

Het betreft hier circa 4.607 m² v.v.o. kantoor-/bedrijfsruimte.

AANVANGHUURPRIJS
Kantoorruimte
€ 165,- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

Bedrijfsruimte
€ 115,- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

Opleveringsniveau

• Een moderne entree inclusief receptiebalie;
• LED verlichting;
• ‘’Corona programma’’ in klimaatinstallaties;
• Liftinstallatie;
• Zonnepanelen op het dak;
• Geëgaliseerde vloeren;
• Gerenoveerde toiletgroepen op elke verdieping;
• Hoge plafonds met akoestisch spuitplafond op de begane grond;
• Parkeerplaatsen;
• Buitenterras.

Bereikbaarheid

Auto
Per auto is het gebouw goed te bereiken via de Ringweg A10, afrit S102 (Basisweg) en afrit S103 (Haarlemmerweg). De Ringweg A10 zorgt voor een goede ontsluiting richting onder andere de Luchthaven-Schiphol /Den Haag (A4), richting de A7 (Purmerend), richting Utrecht (A2) en richting Amersfoort (A1).

Openbaar vervoer
|Kantorenpark Sloterdijk ligt op een locatie in Amsterdam die zowel met het openbaar vervoer als met de auto goed te bereiken is. Het gebouw ligt aan de Donauweg en zodoende op loopafstand van station Sloterdijk. Vanaf dit station vertrekken diverse treinen, bussen, trams en metro’s naar onder andere Haarlem, Schiphol, Hoofddorp en Amsterdam Centraal Station.

Parkeren
Aan de openbare weg.
Tevens kunnen er parkeerplaatsen worden gehuurd. Huurprijs bedraagt € 1.500,- per plaats per jaar.