Gapersteeg 2
Omschrijving
HET GEBOUW
Midden in het bruisende centrum van Amsterdam is aan de Gapersteeg dit kantoorgebouw gelegen. De Gapersteeg is een zijsteeg van het Rokin welke zich kenmerkt door z’n brede boulevard en het metrostation van de Noord-Zuidlijn. De straat is ook voorzien van vele winkels en horecagelegenheden met terrassen. Het gebouw ligt op een paar minuten afstand van Amsterdam Centraal Station en ligt tevens nabij het Paleis op de Dam, Magna Plaza, Bijenkorf en diverse hotels w.o. het W-hotel en het Krasnapolsky.
Voor de verhuur is momenteel ca. 203 m² beschikbaar gelegen op de 3e en 4e etage. De ruimten zijn recentelijk compleet gerenoveerd en beschikken over grote werkvloeren, veel lichtinval, airconditioning alsmede databekabeling.
Naast het recent geopende metrostation op het Rokin is recentelijk een nieuwe fietsenstalling en parkeergarage geopend. De parkeergarage biedt plaats aan 293 auto’s.
De fietsenstalling biedt plaats aan ongeveer 260 fietsen. Het stallen van een fiets zal de eerste 24 uur gratis zijn.
Kenmerken
Verhuurbare oppervlakte
VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Circa 203 m² kantoorruimte gelegen op de 3e en 4e etage. (Kalverstraatzijde)
Het definitieve metrage is vastgesteld conform een NEN 2580 meetrapport.
AANVANGHUURPRIJS
€ 57.500,- per jaar te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
€ 40,- Per m² te vermeerderen met BTW
Specificatie servicekosten (niet verrekenbaar):
– Gas verbruik;
– Waterverbruik;
– Elektraverbruik;
– Onderhoud en periodieke controle van: brandmeldinstallatie, noodverlichting, centrale verwarmingsinstallatie, airco-installatie, brandslanghaspel(s) en
hydrofoorinstallatie(s);
– 5% administratiekosten.
Opleveringsniveau
HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
In overleg.
BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.
VOORZIENINGEN
– PVC vloeren;
– Airconditioning;
– Databekabeling;
– Keukenvoorziening;
– Toiletgroepen.
HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.
ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.
VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.
BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.
Bereikbaarheid
Auto
Vanaf de ring A10 is het kantoorgebouw via de Wibautstraat, Waterlooplein en Amstel bereikbaar. Ook is het mogelijk om vanaf de ring A10 via de S116, IJ-tunnel, Waterloopplein en Amstel het kantoorgebouw te bereiken.
Parkeren
Parkeren is mogelijk in de voor het pand gelegen Parkeergarage Rokin en in één van de vele parkeergarages in het Centrum van Amsterdam, bijvoorbeeld: Parkeergarage Kalverstraat, Parkeergarage The Bank of Parkeergarage Stopera Amsterdam.
Openbaar vervoer
Voor de deur van het kantoorgebouw is metrostation Rokin waar iedere 6 minuten de Noord Zuidlijn vertrekt. Tevens stoppen de tramlijnen; 4, 14 en 24 op het Rokin. Al deze verbindingen gaan rechtstreeks naar Amsterdam Centraal.
