Keizersgracht 203
Omschrijving
HET GEBOUW
Het object is gelegen op een zeer aantrekkelijk gedeelte van de Keizersgracht, nabij de ‘9 Straatjes’ waar veel winkels en horeca zijn gevestigd. Het gebouw heeft een brede en imposante gevel en een prachtige entree, gang en trappenhuis.
Kenmerken
Verhuurbare oppervlakte
VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Circa 34 m² gelegen op de bel-etage, inclusief een pro rato aandeel in de algemene ruimten.
AANVANGHUURPRIJS
€ 2.100,- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
€ 50,00,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Opleveringsniveau
HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Per direct.
BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.
VOORZIENINGEN
Het gehuurde wordt opgeleverd in geheel gerenoveerd staat en met de navolgende voorzieningen, te weten:
– marmeren entree;
– visgraten houten vloer;
– pantry (voorzien van inbouwapparatuur);
– centrale verwarming.
HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, overeenkomstig het consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015 = 100).
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren plus een verlengingsmogelijkheid van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 maanden. Een kortere huurtermijn is bespreekbaar.
ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.
VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.
Bereikbaarheid
Auto
Per auto is het object goed te bereiken, de reistijd naar de ring A10 bedraagt circa 15 minuten.
Parkeren
Op de openbare weg (bemeterd).
Openbaar vervoer
Het object ligt op loopafstand van de Dam en de Westermarkt, waar vele tramlijnen van en naar het Centraal Station stoppen.
