Bekijk op de kaart
13 foto's

Omschrijving

Dit schitterende monumentale pand is gelegen in het warme centrum van Amsterdam en omringt door verschillende horecagelegenheden, winkels en bezienswaardigheden. Door de ideale ligging van het object, zijn onder andere het Centraal Station, de Dam en de Raadhuisstraat met zowel het openbaarvervoer als lopend uitstekend te bereiken.

De kantoorruimte van circa 81 m² is gelegen op de vierde verdieping en zolder van dit karakteristiek monumentale pand, welke te bereiken is middels een gezamenlijke entree. Tevens is de ruimte voorzien van een pantry en een dakterras.

Kenmerken

StadsdeelAmsterdam Centrum
Metrage81 m2
Huurprijs€ 1.750 per maand
Huurtermijn5 (vijf) jaren + 5 (vijf) jaren met een opzegtermijn van 12 (twaalf) maanden. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.
HuurprijsindexeringJa
Zekerheidsstelling3 maanden
Servicekosten€ 150 per maand

Verhuurbare oppervlakte

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Circa 81 m² kantoorruimte gelegen op de 4e verdieping en zolder.

AANVANGHUURPRIJS
€ 1.750,- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN

Het voorschotbedrag voor leveringen en diensten voor de kantoorruimte bedraagt € 150,- per maand, te vermeerderen met BTW. Het heeft betrekking op onderstaande leveringen en diensten:

  • Elektraverbruik algemene ruimten inclusief vastrecht;
  • Gasverbruik algemene ruimten inclusief vastrecht;
  • Onderhoudscontract voor de c.v.-installatie;
  • Schoonmaak van het trappenhuis;
  • Eventuele noodzakelijke uitbreidingen van het voorzieningen/leveringen pakket;
  • 5% administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten.

Het betreft hier een voorschotbetaling op basis van nacalculatie. Voor het gas-, water- en elektraverbruik in het gehuurde heeft huurder een eigen meter en zal derhalve zelf contracten afsluiten met de desbetreffende nuts leveranciers.

Opleveringsniveau

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING

In overleg, op korte termijn.

BESTEMMING

De publiekrechtelijke bestemming is kantoorruimte.

VOOZIENINGEN

De kantoorruimte wordt opgeleverd met de volgende voorzieningen:

– CV- installatie;

– dakterras;

– pantry v.v. koelkast;

– toilet;

– te openen ramen.

HUURPRIJSINDEXERING

De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, overeenkomstig het consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015 = 100)

HUURTERMIJN

5 (vijf) jaren + 5 (vijf) jaren met een opzegtermijn van 12 (twaalf) maanden.

Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

ZEKERHEIDSSTELLING

Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES

Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract kantoorruimte en andere bedrijfsruimten in de zin van artikel 7:230 BW, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model juli 2003.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste ver­huur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-b­elaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

Bereikbaarheid

Auto

Vanaf de Rijksweg A10 is via de afslag S103 de ruimte zeer goed bereikbaar.

Parkeren
Voor de deur zijn meerdere parkeerhavens waar betaald parkeren van toepassing is.

Openbaar vervoer

Vanaf Amsterdam Centraal is het circa 10 minuten lopen naar de locatie. Daarnaast is voor de deur de tramhalte “Amsterdam, Nieuwezijds Kolk” vanwaar de tramlijnen 2, 11, 12, 13 en 17 vertrekken in beide richtingen.

Interesse?

We vertellen u graag meer over dit object. Vul uw gegevens in en we helpen u verder!

Bekijk ook

Muntplein 10

Gapersteeg 2

Max Euweplein 38