Bekijk op de kaart
24 foto's
Download brochure

Omschrijving

Oostenburg maakt deel uit van de Oostelijke Eilanden, die rond 1650 gedeeltelijk zijn aangelegd in het IJ en deels gegraven zijn in de destijds oostelijk gelegen weilanden. Oostenburg wordt de komende jaren ontwikkeld tot een nieuwe stoere stadswijk met circa 1800 woningen.
Er komt een mooie mix van sociale, middensegment en vrije sector huurwoningen, koopappartementen, zelfbouwwoningen, ontspanningsplekken en horeca en bedrijvigheid. De historische kern van Oostenburg blijft bewaard, in de vorm van de 19e-eeuwse Van Gentdhallen, de monumentale Werkspoorhal, de oude kademuren en de iconische blauwe kraanbokken van Werkspoor. Het eiland wordt autoluw en is per auto alleen bereikbaar via de Conradstraat. Het wordt een wijk met groene daken en hergebruik van materialen uit het industriële verleden. Zonnepanelen en warmtelevering uit de grond zorgen ervoor dat Oostenburg een duurzame buurt wordt. Nu al is het erg geliefd door café-restaurants Roest en Rosa & Rita alsmede door Inntel  hotel & restaurant met een terras aan de kade. Verrassende initiatieven en spannende concepten trokken nieuwsgierige bezoekers jarenlang naar de historische Van Gendthallen.  Van oudsher waren op de Oostelijke eilanden vanwege de gunstige ligging ten opzichte van het IJ veel scheepswerven en toeleveringsbedrijven gevestigd. Na de opheffing van de VOC in 1795 werd het eiland vanaf 1827 opnieuw in gebruik genomen door Werkspoor een fabriek voor het maken van stoommachines die in 1954 fuseerde met Stork die hier zijn dieselmotoren bouwden en het terrein in 1998 verkocht aan IBC vastgoed. Ingeklemd tussen het oude centrum en nieuwe woonwijken aan het IJ, ademt het eiland nog de sfeer uit van de negentiende- en twintigste-eeuwse industriële geschiedenis van Amsterdam. Ieder gebouw in deze nieuwe waterrijke stadswijk heeft in het plan heeft een eigen identiteit enerzijds omdat voor ieder gebouw een andere architect verantwoordelijk is en anderzijds doordat sprake is van een sterke gebiedsregie vanuit de gemeente waarbinnen sterk op ontwerp en materialisatie wordt gestuurd.

Kenmerken

Soort ruimtecommercieel, kantoorruimte
StadsdeelAmsterdam Oost
Metrage252 m2
Huurprijs€ 250 m2 per jaar
Huurtermijn5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.
HuurprijsindexeringJa
Huurprijs parkeerplaatsenEr zijn geen eigen parkeerplaatsen beschikbaar, wel eventueel te huur in het parkeerhuis.
Zekerheidsstelling3 maanden

Het gebouw

Het nieuwbouwproject is gelegen op Oostenburgereiland (Oostenburg-Noord) aan de oostzijde van het centrum van Amsterdam. De directe omgeving is volop in beweging en het eiland zal geheel heringericht worden. Dit blijkt goed uit de Czaar Peterstraat, waar momenteel veel eigentijdse koffiebars en restaurants zijn gehuisvest.

Verhuurbare oppervlakte

UNIT 6
Gebouw 6 is ontworpen door Workshop architecten. Het is een gebouw welke wordt gerealiseerd met een microbetongevel. In de plint, gelegen aan de Oostenburgermiddenstraat, is een commerciële ruimte beschikbaar.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
392,3 m² v.v.o. verdeeld over de begane grond, 1e verdieping en kelder.

AANVANGHUURPRIJS
€ 250,- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

UNIT 8A
Gebouw 8 is ontworpen door OZ architect. Het is een stoer en robuust gebouw welke wordt gerealiseerd met een betonnen gevel. In de plint, gelegen aan de Oostenburgermiddenstraat / Jacob Bontiusplaats, is een commerciële ruimte beschikbaar.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
251,6 m² v.v.o. (eventueel op te delen in 2 units, waarbij de maximale grootte 150 m² bedraagt).

AANVANGHUURPRIJS
€ 285,- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

UNIT 8B
Gebouw 8 is ontworpen door OZ architect. Het is een stoer en robuust gebouw welke wordt gerealiseerd met een betonnen gevel. In de plint, gelegen aan de Jacob Bontiusplaats / binnentuin, is een commerciële ruimte beschikbaar.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
684,5 m² v.v.o. (verdeeld over 3 lagen; plint, 1e verdieping en 2e verdieping).

AANVANGHUURPRIJS
€ 250,- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

HUURSPECIFICATIES
Servicekosten
Nader overeen te komen.

Oplevering
Tussen maart en juni 2022.

Bestemming
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is commercieel en kantoorruimte.

Opleveringsniveau

De ruimte wordt casco opgeleverd. Nadere informatie beschikbaar.

Bereikbaarheid

OV
Het voormalige industrieterrein Oosten-burg Noord is één van de Oostelijke Eilanden. Het terrein ligt tussen de spoorlijn Amsterdam/Utrecht, de Oostenburgervaart, de Oostenburgerdwarsvaart en de Wittenburgervaart.

Tramlijn 26 op het Rietlandpark brengt u binnen 3 minuten naar Amsterdam CS. Tramlijn 10 is binnen 4 minuten op het Weesperplein met haar metro en tramverbindingen.

AUTO
Circa 5 minuten verder bevindt u zich op het Leidseplein. Met de auto neemt u afslag S114 op de A10 waarna u binnen 3 minuten naast het gebouw kan parkeren in de parkeergarage. Het is mogelijk om in de parkeergarage van Q-park een abonnement aan te vragen.

Interesse?

We vertellen u graag meer over dit object. Vul uw gegevens in en we helpen u verder!

Bekijk ook

Czaar Peterstraat 21-23 | Conradstraat 4-6

Oostenburgermiddenstraat 601 | Deelverhuur vanaf 58 m²

Roomtuintjes 91a