Paasheuvelweg 34H

Amsterdam € 69 per jaar

Omschrijving

HET GEBOUW
Het in 2001 gebouwde object is in 2015 geheel herontwikkeld tot een multifunctioneel bedrijvencentrum op de verdiepingen met een lunchruimte op de begane grond voorzien van een eigen entree. Het object is voorzien van tien eigen parkeerplaatsen op het afgesloten parkeerterrein.

Het vier verdiepingen tellende gebouw is een echte eye-catcher, onder meer door de kenmerkende geveltekening die knipoogt naar de Amsterdamse binnenstad. De uitstraling die het pand biedt aan de buitenzijde, komt aan de binnenzijde minstens zo tot uiting. Het pand is hoogwaardig afgewerkt en heeft door de toegepaste materialen en kleuren een frisse en hippe uitstraling. Amsterdam Zuidoost wordt gewaardeerd als één van de beste multifunctionele kantoorlocaties in de Randstad. Inmiddels hebben veel grote bedrijven voor Amsterdam Zuidoost gekozen voor de vestiging van hun (hoofd)kantoor. Het AMC (Amsterdams Medisch Centrum) met vele faciliteiten is op loopafstand gelegen. Daarnaast bevinden het winkelcentrum Amsterdamse Poort, IKEA, Fletcher Hotel Amsterdam, Praxis en de Foodstrip zich in de directe omgeving.

Amsterdam Zuidoost is een stadsdeel volop in ontwikkeling. Het stedelijke gebied, dat veel groen kent en momenteel ongeveer 90.000 inwoners heeft, breidt zich sterk uit, vooral in de
gebieden Amstel III en ArenAPoort. De oude kantoorgebouwen in Amstel III maken plaats voor een levendige stadswijk waar wonen, werken en recreëren samenkomen. Tot 2027 worden hier circa 10.000 kleinere stadswoningen gebouwd, met de mogelijkheid om na 2027 nog eens circa 5.000 woningen toe te voegen.

Kenmerken

StadsdeelAmsterdam Zuid-Oost

Metrage406.5 m²

Huurprijs€ 69 per jaar

Huurtermijn5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.

HuurprijsindexeringJa

Parkeerplaatsen6

Huurprijs parkeerplaatsen€ 1.500,00 per plaats per jaar.

Zekerheidsstelling3 maanden

Servicekosten€ 57 m² per jaar

Verhuurbare oppervlakte

BESCHIKBAARHEID
Eerste verdieping, unit 1, 160 m² alsmede 2 parkeerplaatsen
Tweede verdieping, unit 2, 138 m² alsmede 2 parkeerplaatsen
Derde verdieping, unit 3, 406,5 m² alsmede 6 parkeerplaatsen

HUURPRIJS KANTOORRUIMTE
Unit 1: € 22.200,00 per jaar
Unit 2: € 22.200,00 per jaar
Unit 3: € 69.000,00 per jaar

HUURPRIJS PARKEERPLAATSEN
€ 1.500,00 per plaats per jaar.

Bovenstaande bedragen dienen vermeerderd te worden met de dan geldende omzetbelasting alsmede het voorschot servicekosten met de daarover geldende omzetbelasting.

Opleveringsniveau

VOORZIENINGEN
Het pand is onder meer voorzien van de volgende voorzieningen:
– liftinstallatie;
– brandmeldinstallatie;
– kabelgoten voorzien van electra;
– toilet;
– glasvezelaansluiting;
– hydrofoorinstallatie.

VOORSHOT SERVICEKOSTEN
€ 57,00 per m2 per jaar voorschot met betrekking tot:
– voorschot g/w/l;
– onderhoud alarminstallatie;
– onderhoud liftinstallatie;
– vuilcontainer;
– brandmeldinstallatie.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens
(2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen
kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur.
Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

Bereikbaarheid

AUTO
Uitstekende bereikbaarheid door de ligging direct aan de afslag S111 in het knooppunt van de
A2 met de A9.

OV
Op loopafstand is station Holendrecht gelegen waar zowel trein als metro directe verbindingen
heeft met station Bijlmer, Amsterdam Centraal en Utrecht Centraal.

Stel een vraag

Paasheuvelweg 34H

Omschrijving

Kenmerken

Verhuurbare oppervlakte

Opleveringsniveau

Bereikbaarheid

Interesse?

Bekijk ook

Spuistraat 47

Danzigerkade 9

Silodam 183