Prinsengracht 570-572
Omschrijving
HET GEBOUW
Op een van de meest gewilde gedeelten van de Amsterdamse grachtengordel bieden wij deze gecombineerde showroom-/galerie-/ kantoorruimten aan. Deze twee monumentale grachtenpanden zijn gelegen aan de Prinsengracht op steenworp met uitzicht op de Nieuwe Spiegelstraat – één van de meest levendige gebieden van de grachtengordel met een zeer gevarieerd en hoogwaardig aanbod van boetiek/winkels, galeries, cafés en diverse restaurants.
Momenteel zijn de objecten intern verbonden met elkaar, wat een totale oppervlakte maakt van ca 380 m² gelegen op de begane grond, voorzien van een opslag in de kelder. Het object beschikt daarnaast over een parkeergarage (met een entree aan de Eerste Weteringdwarsstraat) welke plaats biedt aan 11 auto’s.
Kenmerken
Verhuurbare oppervlakte
Het betreft hier circa 355 m² kantoor-/ showroom -/ galerieruimte gelegen op de begane grond, voorzien van ca. 31 m² kelderruimte.
Deelverhuur per unit is bespreekbaar vanaf ca. 180 m².
AANVANGHUURPRIJS
Prinsengracht 570
€ 100.000,- per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.
Prinsengracht 572
€ 120.000 per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder zal rechtstreeks abonnementen aangaan met de diverse nutsvoorzieningen.
Opleveringsniveau
HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
In overleg.
BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is showroom-/ galerie-/ kantoorruimte.
VOORZIENINGEN
De ruimte wordt “as is” opgeleverd met de volgende voorzieningen:
– Visgraat parketvloer;
– Automatische schuifdeuren achter de houten toegangsdeur (P570);
– Rolhek aan voorzijde;
– Verwarmingsinstallatie;
– Verlichting.
Bereikbaarheid
Auto
Het object is met de auto goed bereikbaar vanaf de ring A10, via de S100 richting Prinsengracht.
Parkeren
11 parkeerplaatsen beschikbaar in de achtergelegen parkeergarage.
Openbaar vervoer
Per openbaar vervoer is het object eveneens uitstekend te bereiken. Door de centrale ligging van het object treft men op loopafstand het Leidseplein met tramlijnen 1,2 en 5 alsmede de Vijzelstraat, alwaar de Noord-Zuid lijn een halte heeft. Kortom, een uitstekende verbinding NS station Amsterdam Centraal en Amsterdam Zuidas/WTC.
