Rijnzathe 11

Utrecht € 140 m² per jaar

Omschrijving

Rijnzathe 11 is gelegen in het gebied Oudenrijn – De Meern op zichtlocatie van de rijksweg A12 richting Den Haag. Oudenrijn betreft een menging van kantoorbestemming en lichte industrie waarbij de kantoren zich grotendeels bevinden parallel aan, en op zichtlocatie van de A12. Deze kantorenstrook aan de weg Rijnzathe bestaat uit hoogwaardige kantoren waar gerenommeerde partijen zijn gehuisvest, waaronder zakelijke dienstverleners als Pro-act, Mediq, LinkIT en Velux Nederland B.V., ISS Facility Services. In de naast Oudenrijn gelegen woonwijk De Meern bevindt zich een winkelcentrum met een breed winkelassortiment.

Kenmerken

Soort ruimtekantoorruimte

StadsdeelOverig

Metrage1284 m²

Huurprijs€ 140 m² per jaar

HuurtermijnHet betreft een onderhuursituatie.

HuurprijsindexeringJa

ParkeerplaatsenEen totaal van 35 parkeerplaatsen gelegen op het parkeerterrein waarvan 4 voorzien van een elektrische laadpaal.

Huurprijs parkeerplaatsen€ 650,- per plaats per jaar

Zekerheidsstelling3 maanden

Servicekosten€ 12 m² per jaar

Het gebouw

Het representatieve kantoorgebouw gelegen aan de Rijnzathe 11, bestaat uit 4 verdiepingen en omvat circa 5.000 m² kantoorruimte verdeeld over 5 bouwlagen. In de verbinding op de begane grond bevindt zich een zeer representatieve centrale entree alsmede het bedrijfsrestaurant. Deze centrale entree is recentelijk gerenoveerd tot ontmoetingsruimte en lunchruimte die door alle huurders kunnen worden gebruikt. Middels 2 personenliften zijn de diverse verdiepingen te bereiken. In de ondergelegen parkeergarage bevindt zich voldoende parkeerplaatsen. Op het afgesloten eigen buitenterrein bevinden zich nog eens voldoende parkeerplaatsen.

Verhuurbare oppervlakte

Een totaal van ca. 1.284 m² is voor verhuur beschikbaar. Deelverhuur mogelijk, verdeeld als volgt:
3e verdieping: ca. 627 m² kantoorruimte;
3e verdieping: ca. 564 m² kantoorruimte.

HUURINGANGSDATUM
1 december 2021.

Opleveringsniveau

In de huidige staat. Er kunnen financiële afspraken gemaakt worden omtrent het gebruik van het bedrijfsrestaurant alsmede receptiediensten.

Bereikbaarheid

De bereikbaarheid per auto is goed. Het kantoorgebouw is te bereiken via de rijksweg A2 richting Amsterdam en Den Bosch en de A12 richting Den Haag en Arnhem middels op- en afrit welke gelegen zijn op enkele minuten rijafstand. Per openbaar vervoer is het kantoorgebouw te bereiken middels buslijn 28 van en naar het Centraal Station Utrecht. De halte voor deze lijn bevindt zich voor de ingang van het gebouw en stopt op deze locatie tijdens spitsuren 6 keer in het uur. De reistijd van en naar het Centraal Station bedraagt circa 15 minuten.

Stel een vraag Download brochure

Rijnzathe 11

Omschrijving

Kenmerken

Het gebouw

Verhuurbare oppervlakte

Opleveringsniveau

Bereikbaarheid

Interesse?

Bekijk ook

Rijnzathe 11

Leeuwenveldseweg 14-18 | Units vanaf 436 m²

Van Houten Industriepark 25