Van Baerlestraat 13
Omschrijving
HET GEBOUW
Het betreft een kantoorruimte gelegen op de 4e verdieping van de Van Bearlestraat13, in het hart van het gewilde Amsterdam Zuid. Deze locatie wordt gekenmerkt door een perfecte mix van zakelijk en stedelijk leven, en behoort tot een van de meest prestigieuze en goed bereikbare zakelijke gebieden van de stad.
De omgeving biedt een breed scala aan faciliteiten. Direct in de buurt bevinden zich diverse hoogwaardige horecagelegenheden, gezellige cafés en restaurants, evenals een gevarieerd aanbod aan kleine winkels.
Daarnaast zorgt de uitstekende bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer ervoor dat de kantoorruimte gemakkelijk te bereiken is.
Kenmerken
Verhuurbare oppervlakte
VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft hier circa 75 m² v.v.o. kantoorruimte gelegen op de 4e verdieping.
AANVANGHUURPRIJS
€ 1.950,- te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
€ 240,- per maand te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.
HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Per direct.
BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.
VOORZIENINGEN
– Verwarming;
– Toilet;
– Pantry;
– Dakterras;
Opleveringsniveau
HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
Minimaal 5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.
ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.
VOORWAARDEN &CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.
BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.
Bereikbaarheid
Auto
Het object is uitstekend bereikbaar per auto via de ringweg A10, afslag S108 (De Pijp / Oud-Zuid). Vanuit Amsterdam Centrum is de locatie goed te bereiken via de Stadhouderskadeen Van Baerlestraat. Ook vanuit Schiphol en de overige regio’s is de locatie via de A10 eenvoudig bereikbaar.
Parkeren
Er zijn diverse parkeermogelijkheden in de buurt, zowel betaald parkeren op straat als parkeergarages in de directe omgeving, bijvoorbeeld Q-Park Museumplein en Parkeergarage Van Baerlestraat.
Openbaar vervoer
Openbaar vervoer is goed geregeld. Tram 2 en 12stoppen in de nabijheid en bieden een frequente verbinding met Amsterdam Centraal en andere belangrijke knooppunten. Ook diverse buslijnen zijn op loopafstand beschikbaar.
