De Lairessestraat 137-143
Omschrijving
HET GEBOUW
Zeer goed gelegen kantoorruimte in De Lairessehof te Amsterdam. Dankzij de ingrijpende herinrichting in 2017 is de Lairessestraat nu een goed bereikbare en keurig gerenoveerde straat gelegen in het hart van Amsterdam Zuid.
In de directe omgeving is een groot aantal vooraanstaande reclamebureaus, advocatenkantoren en andere zakelijke dienstverleners gevestigd in zowel historische kantoorvilla’s als moderne kantoorpanden. Tevens bevinden zich in de omgeving diverse horeca en winkelgelegenheden, o.a. in de Cornelis Schuytstraat en Koninginneweg. Er is veel groen in de straat en zijn er vele winkels, restaurants en hotels in de nabije omgeving.
Dit representatieve, monumentale complex biedt hoogwaardige kantoorruimtes met zeer goede en flexibele indelingsmogelijkheden. Daarnaast beschikt het pand over een gezamenlijke vergaderzaal en een gedeelde tuin.
Kenmerken
Verhuurbare oppervlakte
Voor de verhuur is er 153 m² kantoorruimte beschikbaar, gelegen op de 1ste verdieping. (unit 1.1).
AANVANGHUURPRIJS
€ 59.500 per jaar, te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN
Voorschot € 60,00 per m² per jaar excl. BTW met jaarlijkse verrekening, inclusief voorschot energiekosten.
BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.
HUURINGANGSDATUM
In overleg.
Opleveringsniveau
Het object is op een zeer hoog niveau gerenoveerd, inclusief:
- smaakvolle entree met een natuurstenen vloer;
- ventilatiesysteem voorzien van topkoeling;
- kabelgoten;
- gestuukte plafonds en wanden;
- glazen deuren op de parterre;
- kozijnen voor-/ en achterzijde zijn voorzien van dubbel glas;
- zonwering aan tuinzijde;
- sanitaire groepen;
- pantry op elke verdieping;
- plafonds voorzien van inbouwspots;
- gemeenschappelijke fietsenberging;
- prachtige (gemeenschappelijke) tuin;
- lichtarmaturen in gemeenschappelijke ruimten.
Bereikbaarheid
Auto
Dit zeer representatieve complex van geschakelde kantoorvilla’s is gelegen aan een van de belangrijkste toevoerwegen naar het centrum van Amsterdam en is dan ook via de rijksweg A10 uitstekend bereikbaar via de afslagen S108 en S109.
Parkeren
Parkeren op de openbare weg (bemeterd). U kunt een tevens een aanvraag indienen voor een parkeervergunning. (https://www.amsterdam.nl/parkerenverkeer/parkeervergunning/)
Openbaar vervoer
Met het openbaar vervoer is het object zeer goed te bereiken. Halte Emmastraat ligt voor het object op minder dan 1 minuut loopafstand, waar verscheidene bussen rijden.
