Eef Kamerbeekstraat 186
Omschrijving
HET GEBOUW
Het betreft een bedrijfsruimte gelegen aan de Eef Kamerbeekstraat 186 te Amsterdam, bestaande uit circa 116 m² bedrijfsruimteopde begane grond, aangevuld met een entresolvloer van circa 75 m² die door de vorige huurder is gerealiseerd. De ruimte maakt deel uit van een modern en goed onderhouden bedrijfscomplex, gelegen op een aantrekkelijke locatie in de Sportheldenbuurt op Zeeburgereiland.
De bedrijfsruimte is voorzien van hoge plafonds, wat meteen zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. Dit maakt de ruimte niet alleen prettig om in te werken, maar biedt ook volop mogelijkheden voor verschillende soorten gebruik.
Daarnaast is er directe parkeergelegenheid beschikbaar voor de deur, wat natuurlijk ideaal is voor zowel personeel als klanten of leveranciers. Ook zijn er goede voorzieningen aanwezig, zoals een Albert Heijn, waardoor alles gemakkelijk en dichtbij is.
Kenmerken
Verhuurbare oppervlakte
VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft circa 116 m² bedrijfsruimte op de begane grond, waarbij de vorige huurder een entresolvloer van circa 75 m² heeft gerealiseerd.
AANVANGHUURPRIJS
Begane grond : € 275,-per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.
HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
In overleg.
BESTEMMING
De bestemming van het gehuurde betreft Wonen-4, waarbij de onderstaande invullingen zijn toegestaan:
a. detailhandel;
b. consumentverzorgende dienstverlening;
c. horeca I, III en IV;
d. kantoren;
e. bedrijven;
f. maatschappelijke voorzieningen in de vorm van gezondheidszorg, zorg en welzijn, jeugd-en kinderopvang, onderwijs en religie; .
PARKEREN
Goede parkeergelegenheid voor de deur.
Opleveringsniveau
HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.
ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.
VOORWAARDEN &CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.
BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belasteverhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belasteleveringen en diensten blijvend te leveren.
Bereikbaarheid
Auto
Uitstekende bereikbaarheid met de auto middels S114.
Parkeren
Parkeren op de openbare weg (bemeterd).
Openbaar vervoer
Vanaf Amsterdam Centraal neem de tram 26 richting Zuiderzeeweg (stap uit bij halte Zuiderzeeweg), ongeveer 6 minuten lopen naar Eef Kamerbeekstraat.
