Bekijk op de kaart
15 foto's
Download brochure

Omschrijving

Het betreft hier het rechterdeel van een dubbele hoekvilla met tuin, welke gelegen is aan het Emmaplein 5 (1075 AT) in de Willemsparkbuurt (stadsdeel Zuid), het enige gerealiseerde villapark van Amsterdam. Het object is ca. 962 VVO m² groot en is gelegen op een schitterende locatie op de hoek van het Emmaplein en de Prins Hendriklaan met uitzicht over het Emmaplein.

De villa is ontworpen door J. Juffer jr. en is gerealiseerd in 1922. Op 29 oktober 1996 is het object aangewezen als Rijksmonument.

In dit gedeelte van Amsterdam Oud-Zuid wordt de omgeving gekenmerkt door een exclusief woon-/ en leefklimaat. Op loopafstand zijn een groot aantal voorzieningen zoals winkels, restaurants en hotels aanwezig.

In de directe omgeving is een groot aantal vooraanstaande (inter)nationale advocatenkantoren en andere zakelijke dienstverleners gevestigd in zowel historische kantoorvilla’s als moderne kantoorpanden.

Kenmerken

Soort ruimtekantoorruimte
StadsdeelAmsterdam Zuid
Metrage962 m2
Huurprijs€ 416.000 per jaar
HuurtermijnHet betreft een onderhuursituatie met een huurperiode lopende tot en met 31 december 2024. Een rechtstreekse huurovereenkomst met de eigenaar is bespreekbaar op nader overeen te komen huurvoorwaarden.
HuurprijsindexeringJa
Zekerheidsstelling3 maanden

Verhuurbare oppervlakte

Circa 962 m² VVO beschikbaar, welke is verdeeld als volgt:

Kelder                   :  ca. 109 m²
Begane grond     :  ca. 311 m²
1ste verdieping   :  ca. 273 m²
2de verdieping    :  ca. 214 m²
3de verdieping    :  ca.   54 m²

Deelverhuur mogelijk vanaf 200 m².

Opleveringsniveau

De kantoorruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, inclusief:

  • pantry, voorzien van inbouwapparatuur;
  • airconditioning;
  • verlichting;
  • vloerbedekking (gedeeltelijk)

Bereikbaarheid

De villa ligt op een unieke locatie midden in Amsterdam-Zuid, op steenworp
afstand van het vondelpark.

Auto
Met de auto is het object goed bereikbaar de Ring A10, afslag S107, 108 of 109.
De Ring A10 is vanaf het object met de auto binnen 5 minuten te bereiken.

Parkeren
Op de openbare weg (bemeterd).

Openbaar vervoer
Middels het openbaar vervoer is het object per tram goed te bereiken. Op ca. 2 minuten loopafstand bevindt zich tramhalte Valeriusplein vanwaar lijn 2 rijdt.

Vanaf de dichtstbijzijnde bushalte op de Emmastraat sta je direct in verbinding met elke uithoek van de stad (routes 347, 357, 397, N47, N57 en N97)

Het NS-station Amsterdam Zuid ligt op circa 10 minuten fietsen.

Interesse?

We vertellen u graag meer over dit object. Vul uw gegevens in en we helpen u verder!

Bekijk ook

Hendrik Jacobszstraat 4-6

Koningslaan 56

Heemstedestraat 40