Paleisstraat 1-5

Amsterdam € 325 m² per jaar

Omschrijving

HET GEBOUW
Gelegen op een prominente locatie in het Centrum van Amsterdam, direct aan de Dam, naast het Paleis op de Dam en de Kalverstraat. Alle voorzieningen zoals horeca, hotels, openbaar vervoer en parkeergelegenheid in de directe omgeving op loopafstand gelegen.

Representatieve kantoorruimten van ca. 2.771 m² verdeeld op over de 1ste, 2de, 4de, 5de & 6de verdieping. De gemeenschappelijke ruimten zijn onlangs hoogwaardig gerenoveerd net zoals enkele beschikbare units. De overige units kunnen in overleg gerenoveerd worden opgeleverd.

Kenmerken

StadsdeelAmsterdam Centrum

Metrage2771 m²

Huurprijs€ 325 m² per jaar

Huurtermijn5 (vijf) jaren plus een verlengingsmogelijkheid van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 maanden. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

HuurprijsindexeringJa

Zekerheidsstelling4 maanden

Verhuurbare oppervlakte

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Ca. 2.785 m² kantoorruimte welke verdeeld is over de eerste, tweede, vierde en vijfde verdieping.

Diverse aaneengesloten units beschikbaar tot 1.845 m². Deelverhuur mogelijk vanaf 267 m².

AANVANGHUURPRIJS
Thans gerenoveerde kantoorruimtes (units 1.2 & 4.1):
€ 395,- per m² per jaar te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Unit 5.1 & 6.1:
n.o.t.k.

Overige kantoorruimtes (units 1.3, 1.4, 2.1 & 2.2)
€ 325,- per m² per jaar te vermeerderen met servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
P.M.

Opleveringsniveau

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
In overleg.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.

VOORZIENINGEN
Het object zal worden opgeleverd met de volgende voorzieningen:
– zeer representatieve entree met fraai stucwerk, ornamenten en glas in lood koepel. De entree beschikt over een sfeervolle – wachtruimte;
– bemande receptie op werkdagen tussen 08:00 uur en 16:00 uur;
– stijlvolle verlichting in de gemeenschappelijke ruimten;
– gerenoveerde sanitaire voorzieningen;
– luxe afgewerkte personenliften;
– koeling van de diverse kantoorruimten;
– kabelgoten;
– gemeenschappelijk dakterras;
– pantry.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, overeenkomstig het consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015 = 100).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren plus een verlengingsmogelijkheid van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 maanden. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van vier maanden huur inclusief BTW en servicekosten, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model feb 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren. BTW vrij huren is bespreekbaar, er zal alsdan een nader overeen te komen opslag percentage worden doorberekend.

Bereikbaarheid

Auto
Met de auto bereikbaar via de ringweg A10 middels diversen afslagen.

Parkeren
In de nabijheid van het object zijn diverse openbare parkeergarages gelegen, te weten:
– de Kolk
– Centraal Station
– de Bijenkorf
– Parkeergarage Rokin

Openbaar vervoer
Zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer. Tramlijnen 2, 4, 9, 12, 13, 14 17, 24 en 25 stoppen op de hoek. Vanaf het Centraal Station is het ongeveer 10 minuten lopen naar de Paleisstraat.

Stel een vraag

Paleisstraat 1-5

Omschrijving

Kenmerken

Verhuurbare oppervlakte

Opleveringsniveau

Bereikbaarheid

Interesse?

Bekijk ook

Damrak 20A

Korte Leidsedwarsstraat 12-14

Zeeburgerpad 18