Willem Theunisse Blokstraat 395

Omschrijving

HET GEBOUW
Het betreft een kantoorruimte op de begane grond, gelegen aan de Willem Theunisse Blokstraat 395. Deze ruimte bevindt zich in de Amsterdamse wijk Oostenburg, die is gesitueerd op het gelijknamige eiland in het oosten van de stad. Oostenburg is een autoluwe, opkomende buurt met een karakteristieke industriële uitstraling, waar moderne nieuwbouwappartementen naadloos samengaan met historische elementen en gebouwen die herinneren aan het rijke maritieme verleden van het eiland.

De wijk is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met diverse bus-en tramverbindingen in de nabijheid. Ook ligt het bruisende centrum van Amsterdam op slechts tien minuten fietsen, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel ondernemers als bezoekers. Oostenburg staat bekend om zijn levendige en creatieve sfeer, die wordt versterkt door een breed scala aan horecagelegenheden, boetiekjes, galerieën en culturele voorzieningen die de wijk tot een aantrekkelijke plek maken om te werken en te verblijven.

Dankzij de combinatie van moderne voorzieningen en authentieke stadsgezichten is Oostenburg een populaire plek voor ondernemers die op zoek zijn naar een unieke locatie met een inspirerende omgeving. De bedrijfsruimte aan de Oostenburgermiddenstraat biedt dan ook volop kansen om te profiteren van deze dynamische omgeving.

Kenmerken

Verhuurbare oppervlakte

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft hier circa 138 m² v.v.o. kantoorruimte gelegen op de begane grond.

AANVANGHUURPRIJS
€ 265,- per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Huurder is zelf verantwoordelijk voor de aansluitingen met de desbetreffende leveranciers (warmte / koude, water, elektra en internet) en de onderhoudscontracten die hieruit voortvloeien, tenzij deze onderhoudscontracten als bijkomende dienst zijn overeengekomen

• Bijkomende leveringen en diensten: € 34,70.

Opleveringsniveau

HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Per direct.

BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.

VOORZIENINGEN
– Vloerverwarmingsinstallatie;
– Toiletgroep;
– Pantry;
– Meterkast met groepkast;
– Boiler;
– Zonnepanelen;
– 2x WTW-installatie met afstandsbediening.

HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
Minimaal 5 (twee) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

VOORWAARDEN &CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belasteverhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belasteleveringen en diensten blijvend te leveren.

Bereikbaarheid

Auto
Het object is goed bereikbaar met de auto via de IJ-tunnel (A10) en diverse toegangswegen naar het centrum.

Parkeren
Er is beperkt betaald parkeren in de straat zelf. Het is een drukke, stedelijke locatie, dus parkeerruimte kan schaars zijn. De parkeergarage Q-Park Oostenburg is op loopafstand.

Openbaar vervoer
Het object is goed te bereiken met openbaar vervoer. Tram 26 stopt vlakbij bij halte Kadijksplein, op ongeveer 5 minuten lopen.