Willemsparkweg 63
Omschrijving
HET GEBOUW
Het betreft een hoogwaardige kantoorruimte aan de Willemsparkweg in Amsterdam-Zuid. De locatie combineert een uitstekende bereikbaarheid met een representatieve uitstraling. De directe omgeving kenmerkt zich door veel verschillende toonaangevende reclamebureaus, advocatenkantoren en andere zakelijke dienstverleners. In dit gedeelte van Amsterdam Oud-Zuid wordt de omgeving gekenmerkt door een exclusief woon-/ en leefklimaat.
Op loopafstand zijn er diverse horecagelegenheden, waaronder Café de Gruter, Brasserie Van Dam en Brasserie George, evenals exclusieve winkels aan onder meer de Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat en de P.C. Hooftstraat.
De kantoorruimte beschikt over een eigen entree. Het betreft hier circa 249 m² v.v.o. kantoorruimte verdeeld over het souterrain, bel-etage, 1e en 2e verdieping.
Daarnaast is er een riante aangelegde tuin, een unieke toevoeging die zorgt voor een aangename werkomgeving en mogelijkheden biedt voor ontspanning in de buitenlucht.
Kenmerken
Verhuurbare oppervlakte
VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft hier circa 249 m² v.v.o. kantoorruimte verdeeld
over het souterrain, bel-etage, 1e en 2e verdieping.
AANVANGHUURPRIJS
€ 110.000,- per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing.
Huurder zal alle abonnementen voor de levering van gas,
water en elektriciteit rechtstreeks op haar naam te doen
stellen.
HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
1 september 2025.
BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoorruimte.
VOORZIENINGEN
De kantoorruimte is in 2020 hoogwaardig gerenoveerd, en
is onder andere voorzien van:
• Gedeeltelijk natuurstenen vloer;
• Inbouw verlichting;
• Pantry;
• Toilet voorzieningen;
• Airco door middel van split-units;
• Eigen riante tuin.
Opleveringsniveau
HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.
ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.
VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model februari 2015.
BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.
Bereikbaarheid
Auto
Amsterdam Zuid staat bekend om zijn goede bereikbaarheid met de auto vanaf de Ringweg A10 (afslagen S107, S108 en S109).
Parkeren
Parkeren op de openbare weg (bemeterd).
Openbaar vervoer
Zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer tramlijn 2 (Centraal Station – Nieuw Sloten).
