Luchtvaartstraat 4
Omschrijving
HET GEBOUW
De kantoor-/showroom-/bedrijfsruimte aan de Luchtvaartstraat 4 is gelegen op het bedrijventerrein de Schinkel. Kantoren- en bedrijvengebied ‘De Schinkel’ is een gebied in beweging, waar veel bestaande bedrijfsbebouwing plaats maakt voor huisvesting van creatieve bedrijven. Veel bedrijven uit de creatieve sector zijn dan ook gevestigd in de Schinkelhaven zoals onder meer TBWA, Benthem Crouwel Architects, ZZDP Architecten en Dept. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een mix van creatieve ondernemers. Het gebied is gelegen aan de ringweg A10 pal naast afslag S107.
Er zijn diverse winkels in de nabije omgeving (Hoofddorpplein en Olympisch Stadion) en tevens beschikt het gebied over veel voorzieningen zoals; Bar/Brasserie Jefferson, CoffeeConcepts, The Gym Republic, Club Atelier en Hotel Jansen.
Kenmerken
Verhuurbare oppervlakte
Het betreft hier circa 290 m² kantoor-/bedrijfs-/showroomruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
AANVANGHUURPRIJS
€ 77.500,- per jaar.
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing, huurder dient alle abonnementen voor de levering van gas, water en elektriciteit rechtstreeks op haar naam te doen stellen.
HUURINGANGSDATUM/OPLEVERING
Per direct.
BESTEMMING
De publiek-/privaatrechtelijke bestemming is kantoor-/bedrijfs-/showroomruimte.
Opleveringsniveau
VOORZIENINGEN
Het gehuurde wordt opgeleverd met de navolgende voorzieningen:
– Zelfstandige entree;
– Airconditioning op de begane grond en eerste
verdieping;
– Inbouwspots;
– Parketvloer;
– CV installatie;
– Eigen verbruiksmeters;
– Alarm installatie;
– Elektrische zonwering;
– Rolluiken;
– Keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. twee
vaatwassers en een cooker;
– Toilet (2x).
HUURPRIJSINDEXERING
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 (twaalf) maanden.
ZEKERHEIDSSTELLING
Er dient een bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.
VOORWAARDEN & CONDITIES
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van het model Bedrijfsruimte/Kantoorruimte van de Raad voor Onroerende Zaken model 2015.
BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur.
Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.
Bereikbaarheid
Auto
Het object is uitstekend bereikbaar met de auto via de ring A10, afslag S107. 100 meter na de afslag bevindt zich de Luchtvaartstraat 4.
Parkeren
Parkeren op de openbare weg (bemeterd). Tevens kan men een parkeervergunning aanvragen voor op de openbare weg (zie hiervoor www.amsterdam.nl).
Openbaar vervoer
Goed bereikbaar met openbaar vervoer, gelegen op 10 minuten loopafstand vanaf tramlijn 2, halte Hoofddorpplein, met buslijnen 23, 44, 145 en 197 vrijwel voor de deur, alsmede het metrostation Henk Sneevliet.
