Rhoneweg 28
Omschrijving
HET GEBOUW
Het object aan de Rhoneweg 28 is gelegen op het bedrijventerrein Sloterdijk II, aan de westzijde van Amsterdam. Deze locatie kenmerkt zich door een uitstekende bereikbaarheid via de ringweg A10 en de nabijheid van station Amsterdam Sloterdijk. De directe omgeving bestaat uit een mix van bedrijfsgebouwen en infrastructuur, wat het gebied tot een strategische vestigingsplaats maakt voor diverse ondernemingen. De gemeente Amsterdam heeft ambitieuze plannen voor de transformatie van Sloterdijk II, met als doel het gebied te ontwikkelen tot een modern en duurzaam werkgebied. Deze ontwikkelingen positioneren Sloterdijk II als een toekomstbestendig en aantrekkelijk gebied voor ondernemingen die waarde hechten aan duurzaamheid, bereikbaarheid en een inspirerende werkomgeving.
Kenmerken
Verhuurbare oppervlakte
METRAGE
Totaal is er circa 775 m² v.v.o. beschikbaar als volgt verdeeld:
Kantoor:
Begane grond ca. 166 m²
Eerste verdieping ca. 252 m²
Bedrijfsruimte:
Begane grond ca. 281 m²
Eerste verdieping ca. 77 m²
VRAAGPRIJS
€ 1.350.000 kosten koper
KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente: Amsterdam
Sectie | nummer: K | 2212
Eigendomssituatie: Erfpacht
ERFPACHT CANON
De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt €7.100,- per jaar,
vastgesteld tot en met 30-09-2069.
LEVERING
Per direct.
LEVERING
Het object zal vrij van huur en gebruik worden geleverd.
Daarnaast zal het ‘’As is, where is’’ worden verkocht,
derhalve zonder verklaringen of garanties met betrekking tot
de technische-/ milieu-/ juridische en/of fiscale aspecten,
tevens zonder garanties over de afwezigheid van gebreken,
lasten en/of beperkingen.
BESTEMMING
Kantoor-/bedrijfsruimte.
Opleveringsniveau
VOORZIENINGEN
De ruimte wordt opgeleverd met de volgende voorzieningen:
• Energielabel A;
• Receptiebalie;
• Vloerbedekking;
• Kantine;
• Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• Airconditioning (deels);
• Pantry;
• Te openen ramen;
• Doucheruimte;
• Opslag-/bedrijfsruimte v.v. twee overheaddeuren.
KOSTEN
De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, hieronder te verstaan de kosten van de koopovereenkomst en de leveringsakte en verschuldigde overdrachtsbelasting zijn voor rekening van de koper.
ZEKERHEIDSSTELLING
Tot meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen zal koper een waarborgsom storten of een bankgarantie stellen ter grootte van 10% van het transactiebedrag, uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst. De door koper gestelde waarborgsom of bankgarantie zal van rechtswege verbeurd zijn ingeval koper in de nakoming van zijn verplichtingen tekort schiet.
VOORBEHOUD
Het verstrekken van deze informatie gebeurt geheel vrijblijvend en houdt nog geen enkel aanbod in. Aan de verstrekte of nog te verstrekken informatie kunnen geen rechten ontleend worden. De voorgenomen verkoop is te allen tijde onder het voorbehoud van gunning door verkoper.
Bereikbaarheid
Auto
Het object is uitstekend bereikbaar met de auto dankzij de directe aansluiting op de ringweg A10, de A5 en de N200. De locatie bevindt zich op het bedrijventerrein Sloterdijk II, dat bekend staat om zijn strategische ligging en goede infrastructuur.
Parkeren
Op de openbare weg (bemeterd).
Openbaar vervoer
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is zeer goed. Buslijn 231 heeft een halte direct voor de deur van het object, wat zorgt voor een directe verbinding met de omgeving.
Daarnaast bevindt het treinstation Amsterdam Sloterdijk zich op korte afstand, waardoor er snelle verbindingen zijn met het regionale en nationale spoorwegnet.
